销售生意
持续经营
出于GST之目的,当您出售生意时,如果您出售了继续运作业务的所有必需品,并且直到售出那天,您都在开展(或者将要开展)生意,那么您就是出售"持续经营"。
一般说来,如果符合以下所有条件,销售持续经营是免GST的:
•该销售是为获得付款;
•买方登记了(或者需要登记)GST;
•买卖双方已书面同意这种销售为持续经营;
•供应商出售一切对继续运作业务所需的。
买卖双方可以申扣与本次出售及购买房产相关的其他费用的GST,例如:包含在律师费中的GST。
空置土地
如果您要购买空置土地而进行转售或者将该土地用作商业用途,那么您需要登记GST。
划分土地再细分
如果您有以下行为,那么您需要登记GST:
•购买土地进行细分和转售;
•将土地划分成小块--包括您家周围的土地--并在其上进行建筑;
•细分土地并将其用作商业用途。
本文转自:澳洲稅务局(Australia Taxation Office)
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