据CBRE统计数据显示，澳大利亚物业投资占2015年第一季度中国海外房地产投资总额的四分之一。在投资澳大利亚商用物业的境外资金中，有三分之一来自中国，其数额高达30亿澳元，这一趋势延续了2014年的强劲势头。2014年中国境外投资额100亿美元中有15%流向了澳大利亚。

数据还显示，截至2015年4月，过去一年中悉尼、墨尔本和布里斯班CBD区域内出售的116个项目中，中国买家占据了36席。2015年截至二季度，中国买家在澳大利亚购买写字楼的投入达到了18.89亿美元。

虽然澳大利亚政府正采取严厉的措施限制外国人买房，但CBRE国际项目营销部亚洲区副董事姜琳表示，澳政府对非法置业者的强制措施不会影响中国投资者在澳大利亚的置业热情。“澳大利亚政府主要针对的是住宅市场，以及通过非法渠道购房的外国人。”通过合规途径在澳置业的投资者并不在政府限制的范围之内。

作为海外投资的对象，澳大利亚房地产市场对中国投资者非常具有吸引力。

针对这一市场现状，姜琳认为，澳大利亚国内健康的投资环境是吸引投资的最大原因。

“相比美国和部分欧洲国家，2008年全球金融危机对澳大利亚的影响不那么严重，这个国家的金融体系比较健康，法律环境也比较透明。数据显示，过去50年澳大利亚的房价一直在以7%~10%的幅度匀速增长，基本保持房价每7年翻一番。相比暴涨暴跌的市场来说，在澳大利亚投资的风险将大大降低。”

姜琳还表示：“如果在澳工作的外国人想要在当地购房，澳大利亚能够给予七成到七成五的贷款额度，这在其他国家是颇为罕见的。这也极大地吸引了外国人在当地购房居住。”

澳大利亚稳定的经济环境所造就的健康投资环境，以及澳大利亚政府对购房的政策性优惠，使得澳大利亚成功吸引众多海外投资者。通过正规途径在澳进行房地产投资的中国买家，将不会受到此次严打行为影响。

CBRE世邦魏理仕