导语 两年前，Tara Ende拿着省吃俭用存下来的钱购买了一套楼花，谁知两年以后，她等来的既不是搬进新家，也不是增值，而是开发商毫无征兆地取消了合同。
这是这位两个孩子的母亲第一次买楼花，尽管对于房子拖延了一年工期有些不满，但最终她还是对终于迎来了新房的settle而高兴不已。
2013年的时候，Ende以89万的价格买下了这套二居室公寓，这栋公寓楼位于悉尼Surry Hills的精品街区上。这批二居室楼花现在的价格，根据一些投资客转手的广告，已经到了132万~139万之间了。
但是就在Ende女士联系了银行表示准备付清尾款时，她却突然接到了开发商的通知——她的购房合同已经被取消了，并且将退还她的定金。
“接到通知书时，我简直惊呆了！不敢相信这是真的。”Ende说，这是她为家庭投资计划而购买的楼花，结果两年的投资打了水漂。
“开发商怎么能这样对我，我两年前就付了定金，然后就再也没参与任何投资，安安心心地攒钱等着付清这套房。”
“结果他们说取消就取消了我的合同，我足足等了两年，结果竹篮打水一场空。我觉得这也给其他买楼花或打算买楼花的购房者敲响了警钟，反正我自己以后是再也不会买楼花了”
这套7层楼的42户的楼花位于Elizabeth Street，离Alfred王子公园很近。2012年9月的时候，开发商Samadi首次放售楼花，并承诺2014年年底交房。
然而根据日落条款，只要房子延期一年以上，那么楼花的买卖双方都有权利解除合同。但通常，提出解约的都是买家，因为不想等了，看中别的投资机会了等等的原因。开发商很少会因为延期而取消客户的合同。
但这个奇葩开发商就这么做了。Samadi集团的负责人Ash Samadi说他解除了部分合同的原因是更换承建公司导致了建房成本的增加。
另外换了承建商以后，部分房间的房型发生了一定的改变，为了放置消火栓助推器，像Ende女士那样户型的房子被减少了储藏室的面积。并且原先像Ende女士承诺的包租5年的合同也因为交房延期而取消了。
Samadi说：“我充分理解被取消了合同的买家的失望之情。他们在若干年前就交了定金，期待着房子能在settle前有所增值。但是我们取消了部分买家的合同是因为，我们无法交付一套跟当初承诺的一模一样的房子给他们了。”
“我不能否认这么做的理由有市场主导的因素，但如果我的主要目的就是多赚钱的话，那我就会取消掉所有合同了，而不仅仅是部分合同。”
地产律师：
地产律师Suzie Broom说这种情况比较特殊：“开发商取消这么多早就付过定金的买家合同是不合常理的。”
新州城市发展署：
新州的城市发展规划机构也表示，这样做是不合情理的，买家信誉良好，表现真诚。开发商却想取消就取消了他们的合同，这样不符合行业情理。
Ende女士：
而Ende女士显然不认同开发商的理由：“他们从来没告诉我取消合同是因为公寓减少了储物间面积和丧失了租客。事实上，我一点也不介意自己去找租客。但是卡发上根本就没有给我选择是否折价购买公寓的选择。”
开发商：
Samadi对此的说法是：“我还没有决定公寓的新价格，所以无法决定折扣价。由于建筑成本的大大增加，我不得不从其他地方找回损失。”
“如果你认为我是个贪婪的开发商，那就随便你好了，但是没有生意人愿意亏本的。”
Australia News
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