【热销楼盘】Soho SurryHill,位于悉尼内城区最好的位置;设计独特讲究,为您带来最时尚的纽约式生活体验!

2015年09月04日 ASSA盛通澳洲投资



项目名称:Soho

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

项目地址:481-483 Elizabeth St

所在区域:Surry Hill

项目属性:一手房

房产价格:79.5万澳元起

项目规模:17套

现房/期房:期房

交房时间:2016年初



贴近市中心 位置优越


面积约1平方公里的Surry Hills,距离悉尼中央商业区(CBD)东南面只有大约1公里,邮区编号2010,由悉尼市政府管辖。




Surry Hills的北面是Haymarket、Darlinghurst和悉尼CBD;东面为Paddington;南边是Moore Park和Redfern;西面为Chippendale、Darlington和悉尼大学;而西北面是Ultimo。



人口介绍


Surry Hills大约有1.5万居民,土生土长的澳洲人占45%。海外出生人口为41%,其中欧洲移民占12%。近60%居民介于20至39岁,说明该区年轻人居多,非常有活力,另外,因为该区交通方便,距市中心就业市场近,吸引很多年轻劳动力居住在此地。




居民职业和收入


与其它区域不同的是,Surry Hill从事专业工作的居民以绝对领先的比例,较全国平均率高出一倍。它是悉尼,乃至整个澳洲从事专业工作人数最多的区域之一,专业人士几乎多达4000人,这是其它区可望而不可求的事,足以说明当地居民的薪资水平也相当高(25~64岁居民的平均周薪为1200澳币)。


而在其它个别行业中,从事法律或会计工作的占4.7%,在金融界任职的占4%,而担任医护工作的占3.4%。此外,因为该区开设有许多酒吧和咖啡店的城区,从事饮食业的人数占5.7%。





住宅类型


在Surry Hills,独立屋(House)极其罕有,只占1%,与悉尼平均水平64%相比,简直是天壤之别;相连屋(Semi)和排屋(Terrace)占25%,较悉尼平均率高出一倍半;而公寓成为该区最受欢迎的房产类型, 其高达62%,明显高于悉尼平均水平的22%。




独立屋和公寓的中位价


过去10年,Surry Hills的房屋中位价一直跑赢悉尼市政区;反之,Surry Hills的公寓中位价却落后于悉尼市政区。


自2013年下半年开始,这个地区经历了飞跃式发展。目前,别墅的中价位约为125万,公寓的中价位约为69万。别墅和公寓中位租金分别为995澳币和795澳币,回报率分别为3.64%和4.57%。可以看出,该区的公寓租金非常可观。




设施完善交通便利 特色消费场所林立


位处悉尼内城区的Surry Hills,既邻近中央火车站,又有频密的公车(巴士)服务,到中央商业区上班很方便。



集商住于一体的Surry Hills,区内有一座小型商场,而且与唐人街和Oxford Square只相距一段短路程,生活便利。此外,Sydney Boys High和Sydney Girls High这两所精英中学,以及悉尼大学与悉尼科技大学均近在咫尺。




再者,该区开设有不少特色咖啡店和酒吧等食肆,以及精品服饰店,故此吸引了许多年轻的专业人士聚居。



项目推荐




SOHO位于Surry Hill繁华地段,这里的居民可享受便利生活,15分钟可达CBD,步行可至中央火车站、酒吧、咖啡店餐馆。



SOHO得名于纽约的SOHO区,拥有极受欢迎的漂亮公寓。为了建造SOHO,设计团队与悉尼市委员会密切合作,保留了Elizabeth Street的原貌,结合了前沿设计和建造技巧,开发出该地区最好的公寓。



SOHO的独特特色包括高雅的铁艺百叶窗和栏杆、迷人的外观、大窗户、落地式玻璃推拉门(直通私家阳台)。设计团队将室内设计为工业主题,配有木地板、水泥厨房台面、不锈钢电器、经典瓷砖防溅板。



SOHO包括单间、1室公寓、1室1书房公寓、2室公寓等四种房型 。现在还剩最后的机会,快来咨询吧~





户型赏析


户型一:Studio

室内面积:33平方米

朝向:东南



户型二:两房两卫一车库

一层面积:45平方米

二层面积:25平方米

室外面积:22平方米

朝向:东南





项目推荐


该项目所属社区生活购物非常便利,步行550米到艾士菲火车站,20分钟可直达悉尼大学,悉尼科技大学,悉尼市中心,25分钟可到第二CBD-Parramatta;精英中学,医院,餐厅,咖啡馆,都近在咫尺。


公寓都有光线充足的宽敞客厅区,精装修高品质内饰。除SUTDIO外,其余户型均带停车位。该项目今年9月开工,在明年(2016)年底完工。


请点击“阅读原文”,查看更多~


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悉尼

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