买房难,买防烦!这个问题问题不止在国内存在,在澳洲一样是很普遍。
就以在墨尔本买房为例,要想在墨尔本买到房,买好房,兜里没有钱是不行的,而且不是挺多的钱,而是很多很多的钱!
就像申请名校一样,没有好成绩是不行的,而且不是挺好的成绩,而是很高很高的分儿。
要想在墨尔本买一个中等价位的房子,那么这样的话你一年至少需要挣到$114000!
一份Finder.com.au的研究指出,就连想在墨尔本房价最低的城区之一Melton South买一套$235,000的房子,一年至少要也得挣到$49,000!
如果想入住一栋位于toorak的300万豪宅,那么土豪的你一年纯收入至少要$627,0000!
据统计,处于$550,000房价中值的城区共有六个,它们分别是Knoxfield, Sandhurst, Dandenong South, Attwood, Altona North以及 Airport West。
根据finder.com.au 的算法,要负担起一幢位于以上六区的房子,你的年收入至少要超过11万4千刀!
让我们来看看他们是怎么得出这个数据——
报告中的各区房价中值取自CoreLogic RP Data 2014年11月份的数据。假设买家预付10%的房屋头款,以5.38%的平均利率贷款30年,按揭还款额以占家庭收入的29%计。
Finder的金融专家Michelle Hutchison表示,报告显示的数据非常令人震惊。
要知道,根据澳大利亚统计局2014年度的工资收入统计,全国f全职工作者的周平均工资在$1539左右。这意味着,在2014年的时候,大部分的澳洲人年收入只有8万澳币!
”当然,如果一个家庭里夫妻双方都有收入,那么这个结果看起来还不算太糟糕。”
Mr Hutchison说,找到一处与自己收入水平相当的房产是很多人困扰的事情,挑选合适的区位和贷款项目都大有讲究。为此,Finder推出了一款 “工资vs区位计算器”来帮助首次置业者解决这个问题。
房子:价格最高前五名!
Toorak: $627,014.62
Deepdene: $459,045.65
Canterbury: $418,148.85
Kew: $386,015.66
Malvern: $378,816.99
房子:价格最低前5名
LOWEST 5
Melton Sth: $49,034.42
Melton: $50,077.71
Millgrove: $54,250.85
Frankston Nth: $55,294.13
Kurunjang: $57,380.71
Canterbury: $185,725.70
Balwyn Nth: $172,246.45
Brighton East: $172,142.12
Brighton: $171,098.83
Kew East: $165,882.40
公寓:价格最低前5名
Clyde: $27,782.69
Doreen: $39,436.19
Melton Sth: $40.062.17
Cranbourne East: $43,817.99
Clyde Nth: $45,695.91
首席执行官: $143,780
儿童服务中心经理: $60,346
会计: $74,485
小学教师: $66,518
机修工: $56,342
砖瓦匠: $62,717
木匠: $63,955
水管工: $67,262
电工: $89,122
房屋中介人员: $66,508
牙医: $128,991
法务官: $89,742
全科医生: $136,167
零售经理 $59,483
理货员: $24,664
秘书: $41,439
结账人员: $19,562
理发师: $34,642
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