在美购房 近一半中国买家选择现金支付

2015年10月10日 美国微房产


中国买家持续在美国住宅房市投入大笔资金,从阳光明媚的洛杉矶市郊欧文市(Irvine)的发展案到曼哈顿可俯瞰群楼天际线的摩登公寓。据全美房地产经纪人协会(NAR),中国现在居外国买家之首,将近一半是现金支付房款。


2015年迄今,中国买家46%以现金购房,较10年前增加约2.3倍。外国买家整体而言,33%以现金购房,较10年前增长65%。

近几年来,外国现金买家助长美国房产升值,他们不同于美国本地需贷款融资的传统买家。不过,在整体的美国房地产市场中,外国买家的数量并不大。

根据NAR,在过去的12个月,外国买家购买了20.9万套房产,约占成屋销售的4%。海外买家购买的房产价值较高,占到总销售额的8%。

CNBC 报导称,由于中国近期经济和股市不稳定,带动更多买家到美国。2015年迄今,中国买家46%以现金购房,较10年前增加约2.3倍。外国买家整体而言,33%以现金购房,较10年前增长65%。

近几年来,外国现金买家助长美国房产升值,他们不同于美国本地需贷款融资的传统买家。不过,在整体的美国房地产市场中,外国买家的数量并不大。

根据NAR,在过去的12个月,外国买家购买了20.9万套房产,约占成屋销售的4%。海外买家购买的房产价值较高,占到总销售额的8%。

CNBC 报导称,由于中国近期经济和股市不稳定,带动更多买家到美国。


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