楼盘外观效果图
1.项目介绍
项目类型：全新带前后花园联排别墅
项目区域：悉尼东区富人区Maroubra
内部设计：3房3卫2车位
总面积：220平方米
装修风格：全木地板装修，欧洲家具，独立出入口
项目地址：5分钟中学，8分钟步行商场，巴士或开车5分钟新南威尔士大学，15分钟步行抵达太平洋海滩
价格：144万澳元起（海外客户和留学生均可购买）
首付：房价10%
完工时间：2017年初
联排别墅室内设计效果图
联排别墅房间效果图
浴室效果图
2.区域介绍
Maroubra是悉尼东区的一个海滩城镇，位于悉尼商业中心东南面10公里，是Randwick区议会管辖范围内最大的区。Maroubra Junction为区中心，三面环海，往东即使面对浩瀚大洋的Maroubra海滩，Coogee海滩也在不远的东北之外，南下有着著名的La Perouse半岛。
Maroubra海滩太平洋日落景观
3.交通配备
Anzac Parade是贯通Maroubra Junction的主要干道，其所起之处就是Oxford街的末端，因而带领从市中心出来的交通直达Maroubra，甚至美丽动人的La Perouse半岛。同时连接Cleveland 街，驱车直指Surry Hills、Darington、Camperdown 甚至中央火车站十分方便。
Maroubra空中景观
虽然区内没有火车站，但是公交车线路多且班次频密。能直达市中心的就有6条巴士线：393、394、395、396、397和399，其中393和395可直通中央火车站，乘搭394、396和399就可分别到达La Perouse、Maroubra Beach和Little Bay欣赏美丽风光。另外，Metro10公交线路贯通内城区，途经维多利亚女王大厦，直接将乘客送到悉尼大学。除了连接市中心的交通方便之外，区内的400和401北往Bondi Junction、Randwick和Eastgardens，南达机场、Rockdale和Burwood。
巴士15分钟可抵达悉尼市中心
4.教育配备
Maroubra区内校网完善，共有多间中小学，Maroubra Bay Public School是新南威尔士州排名前五十的小学，中学The French School of Sydney在历年高考中的成绩也十分不错。所以这是一个十分适合添丁进口之家居住的悠闲城区。另一方面，从Maroubra到澳洲数一数二的新南威尔士大学仅需5分钟的车程，所以也吸引了大批留学生租住在此。
当地小学学生
根据最新的人口统计显示，Maroubra 共有29,594人，其中华人比例不多，仅占11.7%，会说中文的也只有9.8%。
新南威尔士大学
5.购物配备
Maroubra Junction上的Pacific Square是区内比较大型的购物中心，特色小店众多不在话下，购买食材也十分方便，除了大型超市Coles 和Aldi 之外，还有真善美（Jasmine）华人超市和Fresh World为你提供每日最新鲜蔬菜水果。
当地著名餐厅
由于人流聚集的关系，Pacific Square外也开了大大小小的食肆，当中也有不少小有名气的餐厅如Maranello's Wood Fired Pizza Restaurant & Bar备受当地食客推荐，其中Herb Bread & Garlic Bread 既便宜又美味。另外Rolo's Pizza Café是eatability.com.au 上Maroubra区排名最高的餐厅。
太平洋购物中心
6.娱乐活动
Maroubra 一词源於原住民用语“like thunder”，意思代表“雷声滚滚”，形容周边惊涛拍岸，击打在礁石和沙滩上的巨响有如惊雷。由此可见，海滨和沙滩是该区引以为荣的自然资源，实际上，Maroubra 海滩也是悉尼几大著名海滩胜地之一，乘搭上文提及的396公交车即可从Maroubra Junction 轻松到达。
作为国家冲浪保护区之一的Maroubra 海滩，每年都会举行很多大大小小的冲浪比赛。除此之外，沙滩板球是Maroubra 海滩上另一项备受欢迎的运动。每当夏天到来的时候，都会看到大批当地青年在沙滩上尽情享受运动的乐趣。
项目步行15分钟至太平洋
7.未来发展规划—2019年轻轨直通市中心
2019年，连接东区与市中心的轻轨即将开通，轻轨将会经过新南威尔士大学，Kingsford美食街，皇家赛马场，百年纪念公园，Surry Hills和中央火车站。从此以后从东区去市中心就不再完全依赖巴士，更方便的交通将会促进商业以及高收入人群迁入东区，对房价上升产生重要的推动力。
2019年悉尼东区轻轨规划路线图
市场看好轻轨推动东区房价上升
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8.优质的建筑质量
开发商在悉尼小有名气，主要以建筑低密度住宅密度，我们可以从开发商现房参考开发商的建筑质量。
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