【买房指南】你的基本购房要求是什么?

2015年10月07日 墨尔本房产资讯



常言道:汝之敝履,彼之珍宝。换言之,让某些人一见倾心的房产不一定对其他人也具有吸引力。
正如人们的审美观都不相同,每个人对于住宅的要求和喜好也会有所不同。


那么,在购买澳洲房产时你有哪些基本要求?
完美的房产


首先,我们必须清楚,世上并没有所谓的完美房产,即便是价格再高的房产,买家最终也会在某些方面(无论是多大或多小的细节)做出让步。


此外,每个人对于完美的定义也不尽相同。


有可能是一套恢弘的田园山庄、休闲的海滨住宅、处于市中心的温馨单间公寓,亦或是一套可供孩子们尽情放松的城区住宅。


世上并没有所谓的完美房产


通常,人们在找寻房产时会首先考虑澳洲房产的类型:住宅、公寓、联排别墅或独栋别墅。


然后,他们会在房产搜索条件中加入卧室或浴室的数量、厨房的种类、各个房间之间的连通性、是否已准备好对该房产进行施工,以及他们是否还期待拥有一些其他设施,如车库、超大洗衣房、大型花园或游泳池。


是或不是:不太起眼的后院是否还具有任何价值?




迷人的外观对于大多数房产买家而言都是极其重要的。抛开房产的类型和诸多要求不谈,大多数买家的基本购房要求其实是有共同之处的。


最常见的购房要求


Veronica Morgan是Good Deeds Property Buyers的主要负责人,她表示,客户跟她提到过的最普遍的5个购房要求如下:


  • 采光充足

  • 私密性强/房产不会被他人轻易窥探到

  • 外观迷人

  • 带有次卫

  • 储藏空间


虽然以上几点是人们在寻找澳洲房产时最普遍的要求,但是房产合适与否最终还是以个人喜好为准。同时,房产总是能给人以无法捉摸的感觉。




难以捉摸的购房感觉是无法用数字来定义的


专家的选择


作为买家中介,Morgan的工作职能是帮助她的客户定位最完美的房产,满足他们基本的购房要求。


谈及自己的购房要求时,Morgan清楚地列出了自己的清单:


她说道:“自然采光充足,步行可达餐厅或酒吧和可以享用香醇咖啡的地方,另外还要有停车位。因为我是热爱生活的人,不过,我是绝对不会选择位于主干道的房产的。”


回归最基本的问题:澳洲购房注意事项


妥协的重要性


Morgan说:“喜欢物超所值的商品是人们的天性,这适用于所有价位的商品。因此,你需要快速了解现实情况,弄明白什么是必需的,什么是无用的,特别是对于竞争激烈的澳洲房产市场而言,时间就是金钱。”




很多家庭愿意在离市区远近的问题上做出妥协以获得更大的地块。虽然了解自己想要什么很重要,但是如果有太多要求,往往会使得房产搜寻难以进行下去。


因此,你需要根据预算、房产所在区域的特点和住宅类型制定切实的基本要求。当然,最重要的是,你还需要做好妥协的准备。



(以上内容源自网络,由澳洲高盛地产采编)




那么,正在看微信的你,对于购房要求又是什么呢?你又会在哪些方面做出妥协呢?联系我们澳洲高盛地产,我们贴心顾问将全程为你提供专业购房咨询服务。




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