美国买房诀窍揭露 原来也要看黄历

2015年10月05日 美国好居



相信大家都知道买房不是一件简单的小事。在这一过程中,传统观念认为最要考虑的因素是位置(location)、位置(location)、位置(location),但如今购房时机也成为不容忽视的一项,今天小居就来讲讲这点会对购房者产生巨大影响。


据《商业内幕》(Business Insider)报道,最新研究显示,买房最好的月份在10月,每周最好的日子是星期一,一年365天当中10月8日是最佳买房时间。


RealtyTrac对过去15年中3200万住房销售情况进行调查发现,10月份购房可获得市场价格之外2.6%的折扣,在所有购房者中仅有270万(8.4%)得到了这一优惠。而4月是买房最糟糕的月份,购房者会支付超出市场价1.2%的费用。


除10月之外,买房最佳月份还有2月、7月、12月和1月,这是因为传统经验认为这段时间卖房者更多,因此市场上房源充分,但价格并不一定有优势。



RealtyTrac发现,10月8日买房是最为划算的一天,购房者可获得10.8%的折扣,除这一天外,11月26日(折扣:10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的买房日。


那么哪一天不要去购房呢?1月19日,这一天房价会比市场价上涨9.6%,另外还有2月16日和4月20日。


那么,具体到美国的各个城市,哪一天成交最省钱呢?


RealtyTrac分析发现,在特定的日子购房可为买家节省至少10%的花费。下面是11个美国大城市最佳的购房日。


亚特兰大
Atlanla



最佳购房日:1月15日

折扣:14%

2000年以来平均成交价:184,528元



波士顿
Boston




最佳购房日:18月8日

折扣:38%

2000年以来平均成交价:347,464元


芝加哥
Chicago



最佳购房日:9月30日

折扣:10%

2000年以来平均成交价:232,147元


达拉斯
Dallas



最佳购房日:10月22日

折扣:38%

2000年以来平均成交价:176,964元


洛杉矶
Los Angeles




最佳购房日:10月1日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:433,295元


迈阿密
Miami



最佳购房日:12月31日

折扣:13%

2000年以来平均成交价:205,731元


纽约
New York



最佳购房日:2月13日

折扣:13%

2000年以来平均成交价:405,591元


费城
Philadelphia



最佳购房日:2月18日

折扣:18%

2000年以来平均成交价:216,625元


旧金山
San Francisco



最佳购房日:10月8日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:570,263元


西雅图
Seattle



最佳购房日:4月1日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:314,887元


华盛顿
Washington



最佳购房日:12月31日

折扣:25%

2000年以来平均成交价:359,421元


小居点评

怎么样?听了小居的讲解,您是不是又有了新的知识了呢?买房置业需要了解的细节多多,持续关注美国好居,随时为您提供最及时、最有价值的咨询!



关注美国好居,更多精彩内容↓↓

回复【5如何选美国学区房

回复【6买房的实际价格差距

回复【10选择最适合自己的房源


↓↓↓猛戳下载Uhouzz App随时随地找房源!

收藏 已赞