租客倍心酸:悉尼10大城区的房东开始"宰人"了

2015年10月12日 澳洲大众地产投资集团



在悉尼房产投资热潮中花大价钱入市的投资者们,已经迫不及待的开始带动房租涨价潮。

在新入市的房产投资者为了能够收回他们的投资回报,开始要求处于悉尼10大房产投资中心地带的房客们交付比以往更多的租金。

Domain最新的季度租赁报告数据显示,悉尼的10大房地产投资地区半数以上位于西部和南部,这里的租金增幅一贯很高。Domain高级经济学家安德鲁·威尔逊博士分析说,Blacktown的房屋租金已经在过去六个月上涨了5%。


悉尼西南部的公寓租金也大幅上涨。Liverpool公寓租金的平均要价在过去半年就涨了5.9%,周租金达到$360。

威尔逊博士指出,澳大利亚审慎监管局(APRA)要求银行对地产投资者的加息行为,为租金市场带来了意想不到的后果。他说:“对于投资物业的涨息,将意味着租金的调整 - 投资者所要做的就是继续推高租金,他们希望自己的收益不受加息的影响。投资者认为加租金,因为想要租房者大有人在。”


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