前言：作为纽约人口最稠密的行政区之一，曼哈顿可谓被誉为美国经济和文化的中心，这里是摩天大楼最集中的地区，也是纽约中央商务区的所在地，汇集了世界绝大部分五百强企业的总部。与此同时，曼哈顿的房地产市场也是全世界最昂贵的地区之一。
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近日，据美国媒体报道，由于纽约曼哈顿区第10大道房屋的两租户顽固拒绝搬家，当地开发商同意拿出2500万美元促使两位“钉子户”离开，因为开发商认为出大价钱让他们走人比到法庭打几年官司更合算。
报道称，今年58岁的施维多克和36岁的科布里克正好住在哈德逊铁路停车场开发工程范围内。两名租客的律师说，开发商认为花钱买时间还是挺合适。
报道指出，这位名叫提什曼·斯佩耶的开发商计划买下位于第10大道西35街的房屋，将它作为4.38亿美元收购整条街区计划的一部分，再拿出30亿美元在那里建办公大楼。
报道指出，事实上，施维多克和科布里克根本没有法律依据来打赢官司。他们所在的住宅楼太小，不属于稳租楼；但他们的律师说，他们的住宅楼和临近的建筑放在一起考虑，可构成稳租楼。但法官不接受他的说法。尽管他输了，上诉阴影迫使开发商下决心结案。
律师说，即使开发商步步获胜，那也需要5年时间。
据悉，该律师将拿走开发商出资2500万美元中的三分之一，施维多克和科布里克平分其余部分。
另据报道称，两名“钉子户”的新家是河滨西小区的阁楼公寓，不仅有看门人，还配有游泳池和楼顶阳台。由于受到结案规定限制，施维多克不能对外谈论他的意外之财。
报道指出，哈德逊铁路停车场开发工程的未来公寓楼起步价格为200万美元，但高档公寓价格可达2000万美元。除了目前的大工程之外，提什曼·斯佩耶拥有克莱斯勒 大楼、洛克菲勒中心和大中央车站上部的办公楼。
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