据澳洲国内最大的抵押贷款经纪人澳洲金融集团的数字显示，澳洲家庭目前的抵押贷款平均规模已经比2013年同期增加了10%，从40.2万增加到了$44.3万。

数据还显示，选择固定贷款利率的贷款者的数量也在过去5年出现了急剧增长，从2009年7月的5%经增至今年7月的24%。

澳大利亚最大的几家银行从本月开始，几十年来首次将5年期固定利率降至5%以下。

澳洲金融集团的首席执行官马克·休伊特表示，金融危机之后由于利率的下调，不少澳洲人选择了浮动房贷利率，但现在越来越多的房贷者开始选择锁定固定贷款利率。

RESI按揭证券公司的女发言人莉莎蒙哥马利说，目前市场上低廉的固定利率贷款对寻找确定性的借款人吸引力比较大，但她敦促热门要叁思而后行。

“ 别忘了这些固定利率贷款都设有附加条件 - 比如限制你作出额外的还款，而且提前退出要支付不少费用。

很难看到未来五年你自己的情况会出现什么变化，如果你在5年内出售该物业，你将因一次还清固定贷款而支付很高的提前终止贷款合同的费用。