一、【清白】
中国买房仅占2%！说房价是中国人炒起来的,你们信吗?
根据澳大利亚外资审查委员会（FIRB）发布的最新数据显示，去年中国首次成为了澳洲第一大海外投资来源国。中国以277亿澳币的对澳投资超过了美国投资者，后者去年仅仅投资了175亿到澳洲。而在277亿澳币中，中国人把超过40%的资金投入到了澳洲的房地产业中。
不是都说是中国人把澳洲房市炒起来的吗？那这到底给澳洲的房地产业带来了多大的刺激作用？
答案就是2%
这2%是什么意思？那就是海外的中国人在2014年中买房所花的钱，仅占了房市总交易量的2%。
悉尼大学的教授Hans Hendrischke表示，这个比例太低了！太难以说明中国人买房是导致澳洲房地产危机的原因。
Hans是这么算的，他利用统计局和CoreLogic RP Data的数据，估算除了2014年澳洲销售的住宅房地产价值大约为2700亿，然后对比了一下FIRB的审批结果（包括新房和二手房）估算出中国人的总购买量仅占了2%左右。
于是Hans在周三的悉尼大学“都市化节日”中阐述了他的观点：
“不要只会怪中国人！”
虽然现在悉尼和墨尔本的房价强劲增长，让澳洲民众对外国人买房产生了抵触情绪。但是西悉尼大学的城市研究学家Dallas Rogers表示，澳洲住房承受力危机是澳洲国内形势带来的后果，与海外买家的关系微乎其微。
有很多“亚洲相貌”的澳洲公民去参加拍卖却被认为是“中国投资者”，从而遭到种族歧视，这其实是很不合理的。
“解决住房危机的关键应该在于澳洲的税收政策，住房供应和人口增长。就算我们赶走了来自中国的外国投资，也是无法解决澳洲的住房承受力问题。”
不过，不可否认，在某些特定的地区，中国买家的购买量确实比较夸张。悉尼大学的刘莎（Sha Liu，音译）正在准备着一份关于中国买家和全球房地产市场的博士论文，她说中国买家在某些楼盘的占有比例高达90%。这种现象大多是出现在各地的华人区内中国人自己开发的楼盘。
二、【涨不停】
悉尼房屋中位价涨破100万!澳洲房价涨成这样你家里人知道吗?!
在悉尼买房越来越贵，超百万澳币的房屋中位价已然秒杀伦敦！至于墨尔本的房屋中位价嘛，妥妥被悉尼甩了18条街。
悉尼房屋中位价
破百万
根据Domain发布的最新数据，悉尼过去12个月的房屋中位价为 $1,000,616，总计涨了22.9%！澳洲整体房市过去一年中不过才涨了11.7%……
悉尼房屋中位价已经超越伦敦，接近纽约（这是传说中的“赶英超美”嘛…，更甩墨尔本18条街…
当然了，比起巴黎奇贵无比的价格来说，悉尼房价还算能让人接受（真的吗…
悉尼房价高得到底有多夸张？看，这么间小破房，因为地段不错，在Surry Hills的Commonwealth Street上，所以被卖出110万澳币的价格！
Domain经济学家Andrew Wilson教授说，悉尼房价的涨幅是整个澳洲最夸张的！整个2014～2015财年竟然涨了22.9%这么多，这也太夸张了。
Andrew Wilson教授还说，悉尼房价肯定会继续上涨，但之后的涨幅并不会像这个财政年这般厉害。
悉尼公寓价格也在上涨，整体中位价是$656,078。
Petersham的一处房产即将被拍卖，预估价格过百万！
很多悉尼郊区的房屋价格也已突破100万澳币大关。比如Earlwood，Camperdown，悉尼内西区的Petersham和Haberfield。还有city周围的一些区域，类似于Surry Hills。
墨尔本房屋中位价房屋中位价目前是$668,030, 涨幅仅为3.5%。
Wilson教授说，墨尔本房价节节攀升的势头还是很强劲的，特别是东部郊区。西区和北区的买家也越来越多。
悉尼墨尔本房价齐齐上涨，布里斯班相对来说价格较为平稳。虽然有上升，但比此前预测的涨幅稍稍弱一些，涨幅仅为1.9%。
公寓价格下降3.2%。
Wilson教授认为，布里斯班房价之所以涨幅不大，同它现在的经济发展情况有很大关联。买家主要热衷于购买内城区的房产。
仅涨0.9%
孤独的珀斯房价涨幅也太“令人欣慰”！一年涨了0.9%！
公寓价格竟下降2.1%！
Wilson教授认为，珀斯去年经济发展表现平平，失业率不断上升，公寓价格下降也在情理之中。
仅涨0.2%
根据Domain的最新数据，阿德莱德上个财政年房价涨幅仅为0.2%，目前房屋中位价为$479,285。
公寓价格下降了2.7%，目前仅为 $292,399。
Wilson教授指出，南澳房价涨幅的确不大，阿德莱德目前看来是大多数人都能买房的地方。
三、【爆表】
墨尔本房价蹭蹭上涨根本停不下来,独立屋中间价首破70万大关!
一边是房市不景气的疑虑，一边却是房价蹭蹭的突破。今年第三季度，墨尔本独立屋中间价首破70万大关。
根据domin的统计，墨尔本第三季度的独立屋中间价首次突破70万大关，比上一季度增长2.8%
同比去年第三季度，房价平均上涨$95,220,增幅达到了15.6%。这是自2010年6月以来，年增长最高的一次了。
Domin的经济学家Andrew wilson称，相较于上一季度6%的增幅，第三季度的增长率已经有所放缓。
而价格上涨的同时，清盘率却没有跟上。
上周六，墨尔本的拍卖清盘率为76%，这也表明清盘率已经连续两月持续下降，达到了本年度的最低值。
由上图可以看出，除11年~12年有小幅波动外，12年~15年独立屋价格呈直线上涨。
而公寓的增长幅度则要略低于独立屋，15年第三季度，墨尔本公寓价格的涨幅为1.9%，最新中间价为$435,674。
而墨尔本本季度独立屋中表现最好的区，是内城南区。
三个月内，内南区房价攀升6.1%，均价已达到了$1,108,527；
东区北部涨幅第二，达到了5.6%；
内东区房价没有上涨，但中间价依然保持在全市最高；
city则特立独行，成为本季度唯一一个独立屋价格下跌的区域。
而公寓中，房价涨幅最大的在外东区，而外东区的房价在八大区域仅排名第六，因此还有较大前景；
内东区涨幅排第二，但是公寓中间价最高；
city公寓价格本季度有微弱下调；
而西区公寓的年度增长额则为负数，不升反降了0.6%。
Andrew预测第四季度，墨尔本房价的涨势将继续放缓。
“即使九月份央行再度下调了房贷利率，也很难对房市起到真正的提振作用。”
ANZ的经济学家David Cannington也称，从房价的走势来看，前两年的直线上涨趋势已经得到了调整，下一年度的涨势很难再保持过去的水准。
2016年度房价增长略预计会保持在2%~5%。
中国人买下Glen Waverley 600万豪宅竟然反悔了,这到底是怎么回事?
澳洲房市到底怎么样了？拍卖现场的才是真相，一座座豪宅被买下，纪录一次又一次地被打破，专家们说什么又有什么关系呢。
据当地地产代理透露,轰动一时的莫纳什（Monash）地区破纪录以600万高调被拍下的一处房产交易由于置业者无法支付定金而作废。
据悉,这处房产占地面积达1538平方米。由于靠近Kingsway和Glen购物中心,这处房产以巨大的开发潜力和优越的地理位置吸引了众多置业者的关注。
原业主于今年4月以471万元收入这处房产。在打算把注意力集中在其他项目的开发上后，果断决定将其转手售出,于是就有了8月的那场拍卖。
原本按拍卖的结果,买家翻手覆手间就在4个月内赚了将近129万元。然而,这个“神话”却最终没能实现。
8月举行的那次拍卖是由Barry Plant公司的Glen Waverley负责人罗塞洛(Sam Rossello)主持的。当被媒体问及对中国买家放弃房产一事的看法时,他表示无法对此置评，“与卖家进行的任何谈判始终都是保密的。”
而此时, 在9月26日，莫纳什竟又创下了另一个600万的住宅交易纪录。该四居室房产位于Mt Waverley区的Regent St 35-37号。
据称，Mount Waverley已成了新的一块“移民必争之地”，拥有今年早春以来的最抢眼表现，该区仅在过去的一年中房价就飞涨了40%，达到120万。
从澳媒的报道看，现场人流涌动、热闹非凡，且很多为华人。
而参与叫价的竞拍者中也不乏华人的身影。
五、【哭瞎】
悉尼开发商太坑爹!华人欢欢喜喜买楼花,三年后连卧室都没剩下!
公寓的开发商改掉原先的设计图纸是件挺常见的事情，但是把整个卧室改没，这有点过分了吧！
根据澳洲权威房产网站Domain的报道，在悉尼一个涉及到一卧室公寓开发项目中，亚裔买家就被忽悠了。
事情是这样的，8名买家在悉尼The Castlereagh开发项目中，发现他们在付了50多万买下的一卧室公寓（One-Bedroom Apartment），居然都变成了单间（Studio）。这公寓连个卧室都没有，这能住人么？
这下这几名买家不干了，开发商分明是骗人嘛！亚裔小伙金在骏（Jae Jun Kim）就是这8名买家之一，他在2012年的时候以58.5万的价格买下了一套只有一个卧室的公寓楼花，当时买家承诺建造出来应该会是这样的...
可是计划总是赶不上变化，买楼花嘛难免要承受开发商在改的过程中东改一点西改一点，但是最近去看房的时候却发现：
卧室，去哪儿啦？
是谁把公寓改成这样的，你出来我保证不打死你！
当8位受害者寻求解决的时候，他们得知要么和开发商解除合同，要么同意开发商把原定为卧室区域的地板铺上木板，以此来作为补偿。但是开发商Lenland并不准备对这8位受害者提供任何经济上的补偿。
另一位33岁的华裔销售工程师罗一凡（Yifan Luo，音译）和金在俊一样都付了58.5万买下的楼花，苦等三年后现在他买的公寓连正儿八经的卧室都没有，这令他难以接受。另一方面，他表示带有一个卧室的公寓现在市场价已经到70万元，而Studio则只值55万元，所以相当于在这三年时间白白损失了15万啊。
罗一凡说：“我的很多人生计划都因此被毁了。”
还有一名墨尔本的买家梁萍开（Pingkai Liang，音译）女士表示此处是她在悉尼的投资房产，她也觉得此事太荒谬了，要尽快赶到悉尼来处理这个纠纷。
开发商不回应
目前，Lenland Property Development的经理Benny Deng不回应任何的疑问。但是项目经理Richard Abbott表示卧室被改是一个“疏忽”。
而律师Bernard Chiu称八名买家在不知情的情况下，物业建设项目被开发商擅自修改，他们都需要寻求法律意见。
与此同时，新州创新与优化管理厅的主任Victor Dominello呼吁与房产专业人士召开紧急会议，解决日益增多的开发商和买家之间的纠纷。
六、【涨息】
澳洲四大银行全部涨息 ANZ自住房屋贷款利率上涨0.18%
据《smh》报道，澳新银行集团提高贷款利率0.18个百分点，至此四大银行全部提高了住房贷款利率。
澳新银行自住房屋贷款标准浮动利率提高到5.56%，投资房产贷款标准利率提高到5.83%。
上周四大银行中的Westpac银行首先提高了住房贷款利率，将浮动贷款利率提高了0.2个百分点。联邦银行也紧随其后，周四将贷款利率提高了0.15个百分点，随后澳洲国家银行（NAB）加入进来，周五上午宣布将贷款利率提高0.17个百分点。
四家银行均将贷款利率上浮的原因归于监管部门要求银行提高按揭贷款的准备金率。
NAB的住房贷款标准浮动利率将上浮到5.6%，从11月12日生效。NAB表示利率增加是对市场情况和监管规定变化做出的回应。
NAB个人银行业务集团主管Gavin Slater表示有一系列因素影响了利率决策。一方面住房贷款市场是动态的，整个行业都发生了多重变化。另一方面对资本的监管政策改变也提高了银行提供住房贷款的成本，NAB今年早些时候向股东募集了55亿澳元以增加资金基础，应对监管政策变化。
NAB贷款利率改变对每月还贷额的影响。
对贷款30万澳元的NAB客户来说，每月还款额将增加30.48澳元，50万澳元贷款的每月还款额将增加50.80澳元。
NAB宣布提高贷款利率后，澳元应声下跌约0.2美分，降到72美分以下，但到上午中间时段时回弹至72.09美分。
交易者认为澳储行再次降低利率抵销商业银行利率提升的可能性增加，金融市场认为澳储行11月3日很有可能再次保持利率不变。
七、【翻脸】
中国人买房违规!财长真生气了,近千万房产将被勒令强制售出!
澳洲政府换届后，很多政策有所调整和改变，但有一样没变——澳洲将坚持打击海外非法购买澳洲房产！
最近，澳洲政府再向7座豪宅发出强制销售令，价值970万澳币！
据悉，这将是第一个信号！标志新任财长Scott Morrison将继续推行前财长（Joe Hockey）关于加强外国违规投资核查的政策。
这7栋住宅中，有5栋位于维州，1栋在新州，还有1栋在昆士兰。
你没有猜错！7座里有6座是华人购买的！
其中以墨尔本和昆士兰的两座豪宅最为夺目！
本批遭强制出售的7栋外籍人士违规持有的住宅，包括中国商人李建国在去年3月购入的一座墨尔本豪华公馆！
当年狂掷300万将所有竞争对手挤出局，现在要以520万强制出售了。
而这竟是新建立的“澳洲税务局外国投资调查小组”在使用最新“数据匹配技术”后抓住的第一个违规住宅！
| Hawthorn East, VIC | 520万 | 中国大陆 |
| Helensavle, QUEENSL | 250万 | 中国大陆 |
| Bellingen, NSW | 15.4万 | 德国 |
| Springvale, VIC | 80.2万 | 中国大陆 |
| Carlton, VIC | 24.5万 | 香港 |
| Carlton, VIC | 22.5万 | 香港 |
| Carlton, VIC | 58.5万 | 中国大陆 |
外长再次放话：“留给这些违规购买澳洲房产的外国人的时间不多了！那些违规持有2手房而未获外资投资审核委员会批准的人，必须在11月30日前自首！否则我们挖地三尺也会找到他们！”
八、【震撼】
悉尼瞬间变为＂中国城＂!中国人狂砸24.5亿完成澳洲史上最大房产交易!
中国人又完成了一笔澳洲最大的房地产交易。
根据澳洲《先锋日报》10月26日的报道，中国投资有限责任公司创纪录的耗资24.5亿买下了澳大利亚悉尼、墨尔本和布里斯班的9栋办公大楼，其中有7栋位于寸土寸金的悉尼。
悉尼目前已经成为了全球范围内投资者的热土，根据一份最新的榜单显示，悉尼仅次于伦敦，纽约和巴黎，在受投资者欢迎程度上居世界排名第四位。
而这里有部分原因是因为澳币的下跌，让中国的投资者热衷于投资澳洲房产。现在，有20%的澳大利亚房产外来投资来源于中国。而悉尼高回报的房地产业，更是让中国投资者趋之若鹜。
这笔24.5亿的投资，被收购的办公楼多为城市的地标性建筑。参与竞价的还有全球知名的投资管理公司黑石集团（Blackstone）及博勒菲（Brookfield）等四家公司，最终中投凭借价格优势拔得头筹。包括了悉尼Telstra电信大厦的50%的股份，德意志银行大厦25%的股份，还有悉尼Elizabeth街、Market街以及北悉尼几栋高层大楼的全部股份。
来看看部分大厦的倩影，这些现在大楼都有中国人的股份了...下次走过路过，抬头看看...
126 Phillip Street, Sydney
80 Pacific Highway, North Sydney
55 Market Street, Sydney
投资分析人员认为这个投资行为时机恰当且目的明确：这笔资产组收购案预期回报率达5%，涉及金额为24.5亿澳元，所购9栋写字楼资产全部位于澳大利亚最好的地段，是澳历史上最大的地产交易。
中国投资客的房产投资行为现在是越来越多，几亿几亿的投资大家都见怪不怪了，如万达集团买下悉尼码头附近的Gold Fields House，绿地集团投资悉尼最高公寓楼等等，但是，如高达24.5亿这样的投资行为，真可谓是屈指可数。
Gold Fields House
这家中国投资有限责任公司到底是何许人也？人家可是国企...
据悉，中投公司成立于2007年9月29日，是依照《中华人民共和国公司法》设立的国有独资公司，组建宗旨是实现国家外汇资金多元化投资，在可接受风险范围内实现股东权益最大化。公司总部设在北京，注册资本金为2000亿美元。
中投公司下设三个子公司，分别是中投国际有限责任公司（简称“中投国际”）、中投海外直接投资有限责任公司（简称“中投海外”）和中央汇金投资有限责任公司（简称“中央汇金”）。
本次代表中投公司完成交易的商业律师事务所Clayton Utz表示现在中国的投资行为和韩国、加拿大甚至是德国等国家一样，在全球范围内进行多元化的投资，而且希望是求得稳定回报。于是，澳洲迄今为止史上最大的交易就这样达成了。
九、【六万亿】
澳洲六万亿的地产大盘足够大吗?NO!悉尼热门公寓还是在被抢!抢!抢!
日前澳大利亚住宅总价值已经突破6万亿。这个盘子究竟有多大呢？6万亿已经超出了小编的想象范围，不过，最近听说悉尼的公寓还是抢手货，而且其中理所当然的出现咱们华人的身影，出手大方！再加一把火！
据《The Australian》报道，在悉尼和墨尔本火热房市的推动下，澳大利亚住宅总价值已经突破了6万亿。
CoreLogic RP Data数据显示，7月份澳大利亚省会城市的住宅价值又增长了2.8%，而过去一年增长了11.1%。
六万亿很多吗？投资者们笑而不语...
因为紧接着，悉尼的公寓被抢了~
随着越来越多的年轻买家购买能够负担得起的公寓，悉尼失控的房价增长也波及到了公寓的价格。
根据房地产数据显示，郊区公寓的平均价格在过去的一年飙升了77.7%。在悉尼，公寓平均价格最贵的地区是Point Piper （161.5万澳元）。其次是Milsons Point地区 （平均公寓价格160万澳元）和Darling Point (平均公寓价格152.5 万澳元) 。
其他新进入名单的地区包括Ramsgate Beach (平均公寓价格107万澳元)， Caringbah South (平均公寓价格106万澳元), 和Manly(平均公寓价格101万澳元)。
高级经济专家Andrew Wilson表示公寓价格的上升是一个信号，更多的买家都选择购买公寓,而不是购买住宅，特别是在过去18个月。
在澳大利亚，只有悉尼拥有庞大的高质量高规格公寓。买家在公寓就能眺望到壮观的海景和城市风景。墨尔本的一些地区，例如South Yarra ，Toorak 和 Port Melbourne，也有一些好的公寓。不过发展的潜力没有悉尼那么大。
悉尼东部郊区的资深房产代理Gary Sands 表示越来越多的年轻人选择公寓, 因为公寓的价格相对于住宅更便宜, 他们能够负担的起。
难道老百姓们真的是都有钱了，上百万的公寓也可以负担的起了？
真相是这样的--
据《澳大利亚金融评论报》报道，经济预测机构BIS Shrapnel称，由于悉尼内城区可开发的地皮数量有限，悉尼内城区的新公寓数量不会出现供大于求。
截止到今年6月，悉尼内城区新公寓的数量较之前增长了三分之一，达到了3355间，创下了15年来的最高纪录。Green Square附近地区还将会继续开发，但是可开发的地皮数量也以及非常有限了。
“现在开发新公寓的限制非常多，那些大面积的、容易开发的土地都没有了，目前可开发的地皮开发难度系数都很大。”
新增公寓的数量同时也反应出一个事实，目前大部分房产开发项目施行的都是叫较为成熟的预先承诺制——通过出售楼花积累资金，资金充足后开始动工建设。
十、【眼红】
飞澳航班爆满!中国“游客”醉翁之意不在酒,澳洲地产商:希望中国多搞几个黄金周!
红红火火的国庆黄金周接近尾声，老百姓们好不容易出门旅个游，不是堵车就是人挤人，还被无良商家各种宰。。而此时此刻，土豪们却过着完全不一样的生活，他们都来澳洲了！而且不是来旅游，是来看房的！
哥是来看房的
据《Domain》报道，中国国庆黄金周，澳洲高端房产市场成为中国买家考察的热点，形成一轮新的淘金热。
悉尼Sotheby’s国际地产首席Michael Pallier表示：“上周的中国国庆周是他们很重要的时间，来自中国的航班基本都满座。很多家长来这里看孩子，并且用空余的时间来考察有意购买的房产。”
Prestige Property: 29A Bobbin Head Road, Pymble
驻珀斯的William Porteous地产国际发言人称：“如今中国人开始对我们这里的房产感兴趣了，过去四五年内房价下降了很多，许多海外买家都看到了真正的价值。”
澳元的贬值促进了房地产的繁荣，加上中国股市的震荡，使得许多中国富人不再寻求不稳定的投资回报，而是希望把钱投到一个安全的环境中。他们可以在澳洲自由地购买新房产，并将现有的房产归于正在这里读书的孩子名下，或是通过工作或者永居身份来获得资质，或者挂名在其他有身份的家人名下。Savills International的国内研究部主管Tony Crabb表示，中国买家最感兴趣的价格区间在150万刀到300万刀，而公寓价格可能会略低一点。不过，不论在哪买房，中国买家都有相同的准则——有便利的交通，靠近学校和公园，而不是邻近海滩和CBD。
在悉尼，他们通常看好上北岸的大房子，邻近著名又有声誉的私立或公立学校，并且这里他们可能已经有朋友或亲戚了。或者，他们会选择海港附近的居所。
McConnell Bourn的Scott Farquhar说到：“中国人喜欢大型的房屋，能够容得下一大家子人，或者容得下亲友到访。他们还喜欢装修好的房子，这样他们就不用再自己动手了。他们还喜欢看上去就很豪华的房子，因为他们希望将自己斥巨资买下的房子能够让别人知道。”
154 Mont Albert Road, Canterbury, 285万刀
Marshall White中介的Davide Lettieri认为这套5个卧室的被Domain的广告描绘为“久负盛名的黄金地带”的房子已经十分热门。对它感兴趣的绝大多数是当地人以及海外中国买家。这套房子靠近墨市几所最好的私立及公立学校，而且离Burke和Whitehorse Road电车站只需步行10分钟。况且，5间卧室，3间浴室的独特房型本身就很吸引人。
29A Bobbin Head Road, Pymble, 大约550万刀
这套宏伟的住宅还配有一条正式的私人车道，用来满足潜在中国买家的所有需求。这套住宅占地2790平方米，邻近学校和铁路，拥有6间卧室，6间浴室，一个超大的环形楼梯，一间优雅的正式休息室，还有一块宽敞的休闲起居空间。户外有一个盐水游泳池和水疗池，一个主要的露天凉亭和一个烧烤厨房。McConnell Bourn中介的Scott Farquhar表示：“房内的一切都准备好了，买家可以直接入住。而且前院有一扇大门和一条宽敞的车道，看上去十分宏伟大气。”目前的业主将于10月31日在州内拍卖这所房子。
Sanbano, 60 Marine Parade, Coolangatta, 275万刀起
享有绝美海景，这座正对Coolangatta海滩的25层高的公寓大楼，于18个月前完工，目前刚挂牌销售。Tony Crabb认为中国买家在昆士兰更青睐公寓，特别是新公寓。目前Unique Estates公司的主管Nicolette van Wijngaarden负责销售这栋带无边泳池，健身房，高尔夫球场和桑拿房的公寓。
7 Saunders Street, Mosman Park, 约1200万刀
珀斯最宏伟的待售房屋就是这套沿河崖岸上的房屋，它拥有5间卧室，6间浴室，并且每层均有电梯直达。低层有一间宽敞的台球室，游泳池，健身房，桑拿室和花园。还有一间能容纳很多人的正式餐厅，并且主卧有宽敞的露台可以欣赏美景。还有一间可以作为书房或者家庭影院，目前还有一个阁楼没有完工。这套房屋通过William Porteous Properties International销售。
另据报道，黄金周期间，一对中国小夫妻特意从北京飞悉尼，只为买房做礼物...
这对小夫妻想买一栋位于61 Threlfall Street, Eastwood的房子作为蜜月礼物。他们现在还不是澳大利亚居民，但希望在移民之前可以先买一栋房子。Fan Yng今年29岁，自己做生意，他妻子Shan Xu28岁，在银行工作。他们有很多方法可以移民，在这里找份工作，或者用500万获得投资居住签证。
Tony Zhang是他们的表哥，现在已经在悉尼生活，他开玩笑的说：“现在的人都太有钱了，钱多的都花不完.”
拍卖会现场人头攒动
这座房子在国庆黄金周会被出售
Fan Yng提前准备了花束来庆祝自己拍得满意的房产。他第一次出价位230万澳元，但很快就被别人加价5万元。他的最后出价为260万，很遗憾房子以成交价 2,682,000澳元被住在附近的何氏一家拍到。虽然这对小夫妻有点失落，但还会有很多场拍卖会。他们将要去 Epping看另一套房子。
拍到房子的何先生和他的侄女
在Newtown的房产拍卖会上，许多爸爸妈妈加入了买房的大军，他们想为自己的儿女在市里西部热门地区投资一块房产。位于38 Queen Street上的一个翻新的小屋最后以1,535,000 的价格被一位来自Camden的妈妈拍得。
一方面是中国买家如火的热情，另一方面澳洲地产商们也是绞尽脑汁留住这些财神爷，例如悉尼一家中介就为来自中国的土豪们提供了豪宅试住服务！
Black Diamondz Property Concierge的Monika Tu与一栋购买前可以试住的豪宅。
中国房地产和生活方式服务顾问Monika Tu将在2016年2月初，即中国春节开始之际让来自上海五个高资产家庭的20名中国国民分别试住悉尼的几处豪宅，试住时间为一至六个月不等。试住目的是在真正搬到澳大利亚之前在一栋他们选中的房子里先尝试一下澳大利亚生活方式。
试住队伍里的每个人都至少有一千万预备资金，队伍总共将带来2亿多澳元在澳大利亚购买房地产或进行其他投资。
Tu女士表示，“这些拥有高资产的中国人寻求一种澳大利亚生活方式的真正体验，他们需要我们给他们的孩子介绍学校，甚至想让孩子们先加入一些假日学校项目试读一下。他们也需要投资顾问，了解怎样在澳大利亚做生意，他们不是你们认为的一般意义上的‘中国有钱人’，而是是受过高等教育的拥有高资产的人。他们有资金，唯一阻止他们购买房产最终搬到澳大利亚的因素就是在一个全新的国家重新生活的不安全感。”
小编愚见：地产商们应该建议一下，中国多开几个黄金周，老百姓们能多玩几天，买房子的多赚钱，一石两鸟之举！不过能不能实现，就看你们本事了。。。
资料来源：Australia News
腾讯澳洲房产综合编译报道
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