【经济衰退】澳洲矿业繁荣期结束?数百工人失业、矿镇亏损售房

2015年12月24日 澳洲之有问有答


【繁荣开始衰退】


曾一度繁荣的澳洲矿业走向下坡路已是不争的事实,随着中国资源产业极速发展接近完成,令不少矿产项目的建设业接近尾声,进而导致2016年数百名澳洲矿业工人面临失业的困境。与此同时,澳洲矿业城镇房价危机的深化也令一些地区逾半的家庭亏本出售房产。

【矿产项目结束导致裁员】

随着矿业大亨莱因哈特(Gina Rinehart)的Roy Hill矿山项目及雪佛龙公司(Chevron)的Gorgon液化天然气(LNG)项目的建设阶段即将完成,再加上经济的衰退,已有数千名工人加入到寻找新工作的大军中。

随着5年建设计划的结束,新州Cadia金矿所有者Newcrest Mining揭露,截至2015630日,工人数量已减少至1350人,而到2016年底,将进一步缩减至低于900人。同时,英美资源集团(Anglo American)的Drayton矿产也将于2016年关闭,令逾400人失业。

相较新州,西澳的情况更为严重。南澳的情况也十分类似,必和必拓(BHP)的Olympic Dam矿产将裁员380人。

【需求不足令房主亏本售房】

相较矿业工人面临失业的困境,矿业小镇的房地产业也面临危机。房地产大数据公司Core Logic的数据显示,在上一季度中,昆州Mackay地区逾半的房屋亏本出售。Mackay地区每周租房的人数也较2013年最高时缩减至一半至1/3同时,西澳山脊、南澳山脊及新州Hunter地区也正经历着房价回调的痛苦。

与矿业相关投资的减少及大宗商品价格的下滑,持续对矿业地区房地产业产生负面影响。分析师库舍尔(Cameron Kusher )表示,很多房产主都希望出售矿业地区的房产。不幸的是,这些地区的购房需求仍然较低。为此,房产主不得不通过亏本降价来达到售房的目的。

资料来源:(腾讯新闻、今日头条,搜狐网 图片源于搜狗图库


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