吉朗房价在截止11月的六个月间增长5.5%，很大程度上是墨尔本市场的协同效应引起，威尔逊博士说。

“吉朗现在很大程度上被视为墨尔本郊区，对于不能承受墨尔本房价的人群而言这是毫无疑问的”

Barry Plant的Geelong地区总裁罗伯特•库表示，投资者和那些乐于通勤的房主对这一地域价格合适的房产非常青睐。“墨尔本买家推高了价格，他们认可房产的价值,”罗伯特说。

威尔逊博士说，考虑到近年来制造业行业的洗牌，这一结果是特别积极的。他预计明年将有3%-4%左右的增长。

巴拉瑞特和本迪戈(Bendigo)的房价一贯相互跟随，但在过去的两年里中间房价的差异有所扩大。现在中位数再次开始接近。

威尔逊博士表示, 在巴拉腊特有许多新的建筑，预测其价格增长2%。

Hocking Stuart 的Ballarat主管Tim Valpied说，受来自墨尔本以及其他州的新移民推动，该市城区增长非常强劲。他提到，中央地区的房价涨幅领先，主要是基于墨尔本买家的需求，他们寻求新的生活体验，但仍希望享受一些城市生活的便利。“巴拉瑞特内城区市场始终不错，接近咖啡馆且有特点的房屋非常受欢迎”，他说。“租赁市场同样强劲。”

本迪戈可能让一些居民感到价格有些难以承受。

经过数年的稳健增长，本迪戈2015年表现平平；房价下跌0.5%。

威尔逊博士表示，本迪戈的价格已上升到一个关键点，那里现在的问题是承受能力。

马特·鲍尔斯，DCK Real Estate Agents的总裁，认为今年价格已经缓和，特别是传统的老式房屋。他表示，在老式房产市场仍有一些合适的选择。他和威尔逊博士预计价格在明年恢复。

“我认为2016年将比2015年更好”，鲍尔斯先生说。“我想稳定性会表现明显，价格会随之上升。”

Shepparton一直是表现最差的维州区域，原因在于这近年来的当地经济疲软。在截止11月的6个月中，其价格下跌5.7%。

“我预计明年再次价格走弱,”威尔逊博士说。

Surf Coast受买家强烈需求影响，价格上涨8.3%。

“Surf Coast买家比卖家多已成常态”威尔逊博士说。这一市场吸引了墨尔本的退休人员和海滨别墅买家，他们愿意支付溢价来购买标志性的海边房产。“这也是一个供应有限的区，开发也很保守；这意味着供给总是弱于需求。”

Wodonga房价继续受益于当地经济而上涨。而Gippsland房价合理，但有一定的价格增长。Mildura年度表现不错，但是低销售量导致波动性较强。