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【投资】2016全球房产投资首选:悉尼墨尔本已超过纽约
2015年12月23日
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一项房地产行业调查评选了2016年最受全球房产投资者青睐的市场,
墨尔本和悉尼分别位列第二和第三位,
伦敦依然是投资者的首选,纽约第四。
高力国际(ColliersInternational)的《2016全球投资者前瞻》(GlobalInvestor Outlook)访问了600位投资者,覆盖私募基金、地产公司、不动产投资信托公司、基金、机构和主权财富基金等。
高力资本市场和投资服务总经理JohnMarasco表示,这些调查结果与2015年的数据一致,
悉尼在海外投资者的投资量方面位列第三,次于伦敦和曼哈顿。
“悉尼被投资者视为全球门户城市,与纽约、伦敦、新加坡等一样被视为有吸引力的投资目的地。墨尔本也相去不远,被视为替代悉尼的好去处。悉尼和墨尔本的租客需求都在提升,租金在增长、空置率在下降,令这些市场更有吸引力。”
预测2015年的房地产投资将创历史新高,国内投资者将主导直接房地产投资,但三分之一的总投资目前来自海外。
中国是澳洲商业地产的最大离岸投资国。
高力全国研究主管NeridaConisbee称:“现在,澳洲投资者喜欢在本地投资,他们的海外投资很少。这与以前的周期有很大区别,澳洲过去是全球第三大投资者。这种状况正在改变,澳洲的养老基金公司开始收购海外地产,但是,很难再达到以前的海外投资水平。”
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