根据英国最权威房产信息网站本月发布的最新数据显示，8月份伦敦房价较上月相比有小幅下降，指数达到了0.8%，平均报价为£292,284。

从2014年8月份至2015年8月份，英国房价最低点出现在2014年12月份，最高点出现在2015年6月份和7月份，虽然8月份房价出现小幅下降，但总体来看，英国房价走势依旧呈现上升状态，如图：

下面是2015年7月份和8月份英国伦敦各个区域的房价走势和增长情况。

Kensington and Chelsea排在第一位，下降指数6.2%

7月平均房价为2,289,669英镑

8月平均房价为2,147,264英镑。

Barking and Dagenham排在最后一位，上涨指数2.0%

7月平均房价为257,180英镑

8月平均房价为262,292英镑。

Barnet 月增长 7.1%

Brent 月增长6.5%

City of Westminister 月增长4.5%

Wandsworth 月增长3.7%

Tower Hamlets 月增长3.6%

Merton 月下降12.4%

Hounslow 月下降8.0%

Kensington and chelsea 月下降6.2%

Lambeth 月下降4.8%

Hillingdon 月下降3.7%

房叔总结：

伦敦住宅市场8月的房价和租赁价格走势，虽有小幅下降，但依旧呈现平稳的趋势。房价涨幅更高的，是大型房产开发商的新建住宅项目带动当地复兴的一些伦敦二区、三区。伦敦黄金中心区域的房价到达一定高度、新盘开发较少，但同时黄金区域的房子能够保值，租赁需求仍然保持旺盛。无论投资还是自住，伦敦的房产市场依旧很受欢迎。

对于英国的房产市场来说，央行利率比预期提前提高，或是全球经济增长的放缓，仍会带来些许波动。另外，英国未来将对印花税进行改革，改革后会给英国房产市场带来重大的影响。

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