如今在海外置业,不仅要看价格和位置,还要看看附近有没有好学校。 特别是投资澳洲房产,由于居住的地方与学校挂钩,因此学区房愈发成为市场抢手货。
对于想投资澳洲房市的人来说,重要的是好好做做功课,观察一下哪些学校的“中考”和“高考”成绩突出,因为这将对周边房价产生重大影响。家长们有时也需要做出抉择,牺牲面积和价格等因素,为留学澳洲的孩子落脚铺路。
据皇家墨尔本理工大学(RMIT)近期一项研究发现不少买家苦于无法让子女入读精英政府公校,有时不得不多花30-40万澳元买一个精英中学附近的小房子。由于政府大力宣传各校的全国读写算数统考(NAPLAN)和西澳教育证书(WACE)考试成绩,导致名校周边的房价显著上升。据著名的房产估价公司(HTW)的执行董事帕罗米(Brendon Ptolomey)表示,投资者考虑购房的前三位因素之一就是其是否位于名校周边地区,有时候甚至超过价格和面积成为首要考虑因素。
那么,如果要在墨尔本购房,选哪些学区比较好呢?华燕海外邀请一些有墨尔本购房经验的华人,以他们深入的了解为我们总结如下:墨尔本东南区是墨尔本的富人区,基本以当地中产阶级为主,教育资源优良,配套齐全,所以我们选择学区房基本在这个区域内挑选:
1莫尔文东区(Malvern East)
2博文(Balwyn)
3博士山(Box Hill)
4唐卡斯特(Doncaster)
5伯伍德(Burwood)
6韦弗利山(MountWaverley)
7格伦韦弗利(Glen Waverley)
莫纳什大学旁精装TOWNHOUSE
项目地段
毗邻老牌富人区图拉克
项目位于墨尔本东南传统富人区MalvenEast,教育资源非常丰富,澳洲著名大学莫纳什大学Caulfield分校仅步行可达,Malvern小学、Sacre Coeur Catholic女子学校、KorowaAnglican女子学校和 Caulfield Grammar School等一众中小学在维多利亚州皆是名声显赫。
周边配套
购物
IGA超市,步行5分钟
Chadstone 购物中心,约2.5公里开车5分钟
休闲娱乐
沿Waverley路你可以体验多元文化背景的美食,风景优美的小路和草地环绕着著名的Gardiners Creek绿化带,这是Malvern East的品质见证,吸引着游客,每到周末这里总是熙熙攘攘。对Malvern一带的居民来说,周末是尽情享受俱乐部活动的好机会。例如高尔夫球,足球,网球,保龄球等等。
多维交通
澳洲三大公共交通:火车、电车和公车服务一应俱全,交通极为便利。3公里即达高速口,可到墨尔本任意地方。至3号电车站450米,直达莫纳什大学和市区以及RMIT大学和墨尔本大学
学府名门
维州最好的学区资源:著名大学莫纳什大学Caulfield分校仅步行可达,Malvern小学、Sacre Coeur Catholic女子学校、KorowaAnglican女子学校和 Caulfield Grammar School等一众中小学在维多利亚州皆是名声显赫。
小区配套
项目融合了全新的小区理念,只有39套联排别墅。打造出独特雅致的园林景观小区;而且,户型设计方正,部分别墅更是具有挑高大堂,壁炉,户内电梯等市场少有的高端配置。
目前在售TOWNHOUSE主力面积:181-297平米
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