作为首次购房者，购买稍旧一些的二手房是否是个明智之举呢？新房和二手房的优缺点分别在哪儿呢？

您购买二手房，买到的就是看到的。看得见摸得着的东西相对比较放心。而期房则有一定的风险性。因此要仔细阅读合同条款，例如近期被炒的火热的日落条款一定要关注，还有开发商承诺的家具装修所采用的材料等，也一定要在合同中体现，千万不要相信开发商口头承诺你购买的期房会跟眼前的样板房材质一样，只要不在合同中体现，都是空口无凭。

然而，购买新房或期房，您购买的是更好的家具建材和崭新的装修设施。同时，购买期房，您也赚取了在交割前等待的这一段时间价格的增值。并且如果是首次购房者，购买新房还可获得政府补贴（需满足条件）。

我是一个年轻人，想要购买公寓进行投资。您有什么建议给我么？

首先，你要选取一个相对低密度的楼盘。这意味着将来再出手的公寓数量会少，也希望将来的价格会稍微高一些。第二，选购的楼盘，要尽量确保周边不会再建其他新的楼盘来遮挡住您的视线。第三，购买的楼盘要可以让两个以上的人合租。最好是拥有两间相当大小的卧室，可以放入床和书桌，并配有卫生间。最后，布局妥当的厨房餐厅和起居室。

我想要购买一间期房公寓自住几年，之后我可能要搬走，并把这里作为投资租出去。虽然我只需要用到一居室的公寓，但是不知道是否应该多花一些钱去供一套两居室的公寓，所以将来会比较容易租出去呢？

这个问题也有很多人来咨询。如果说购买一居室的公寓，那一定要挑非常好的地段，如靠近当地设施，工作场所以及学校等地。所以如果地理位置很棒的话，一居室公寓式是非常受欢迎的。

然而，如果在有能力的情况下，购买两室两卫的公寓也是很棒，因为租客可以分租整套公寓并且将来出售时会吸引更多自住者的欢迎，所以往往价格会卖的更高。