澳洲房地产网报道,根据澳洲房地产数据研究机构RP Data Core Logic的分析报告指出,若澳洲房价继续近年来盈利的走势,在未来一年,悉尼房价中值破2百万的地区将翻倍。
明年,近30个悉尼郊区预计将加入2百万俱乐部,如此高的价格是全国独栋屋房价中值的近4倍。
墨尔本房产市场是继悉尼后,最可能出现2百万房价郊区的首府。其东南郊区的房价大涨,是通胀率的10倍以上。
中介们预测,受澳元贬值的影响,豪宅市场需求依然会高涨。
悉尼房产代理商Morrell and Koren的负责人Christopher Koren称:“吸引海外买家的因素还在,尤其是中国。亚洲经济的强盛,促使他们寻求安全的投资。美国、加拿大和欧洲都受到了影响。”
专家称,金融服务的盈利、股票红利和房产投资获利都使得买家信心高涨。
利率的小幅上升更可能影响首次置业者而不是豪宅市场。
然而,不少人也预测明年的房价增长将放缓。
据悉,Core Logic的该份报告利用的是房价中值,而非平均值,这样会更客观些,被调查的郊区也仅限于那些交易在10宗以上的郊区。
报告称,如果房价按照过去3年的中等增幅来上升,28个悉尼郊区的房价中值将超过200万,如Concord West郊区。
关注澳洲资讯,了解更多的澳洲动态
公众微信号:oz_news
识别图中二维码,关注澳洲资讯
获取更多澳洲优质产品、新闻资讯