【惊人】用心良苦的澳洲用了28年告诉我们买房的真相!看几张对比图,你就全明白了...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 Australia News


导语对没买房的人来讲,最可怕、最悲剧的不是楼市崩盘了、房价泡沫破灭了,而是房价总体上涨了28年[1987-2015年],暴涨了多轮,可最后你还是没有买房。。。



(来源:retireonproperty.com)


上面这张图就显示了在1987年到2014年间,澳洲、英国、美国三国的房价变化。大家可以看到美国和英国在2008年房价开始下跌,然后保持平稳至今,而澳大利亚则自2008年起与另外两国拉开差距,一路上涨,截止现在,澳洲房价基本持续上涨了28年!


许多人会担心火爆的楼市、疯狂的房价、众人抢房现象对房市造成负面影响,从而拖地房价,然而就算澳洲地产界的“泡沫论”从来都没停止过,这些假设却从未发生过。


ANZ 高级经济师 David Cannington 表示,虽然澳洲房地产有泡沫,仍有大量无法满足的地产需求,房价一旦趋于平稳就将给曾经排除在市场之外的潜在买家更多的机会。这也是为什么房产价格可以在现在这个时候仍然被支撑在高位的一个原因。



长久以来,澳洲房价是“乱花渐醉迷人眼”,而犹豫不决的投资者则是“为伊消得人憔悴”。一边是各种唱“国家调控”的舆论,另一边是房价非但没降,反而节节攀升的事实。这让很多购房人看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。究竟是现在就买,还是再等一等?


其实,买房就一句话:现金流充足的情况下,早买早赚!请记住地产不是投机性高风险金融产品,而是有限的资源、生活的刚需!


因为房地产,有的人可以坐享其成,一步实现财富自由。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力多年也依然收入平平,这全都取决于你!


而房子也不一定要买最好的,合适自己才最重要!


但有很多人不明白这些道理,仍在市场中踌躇犹豫。怀有以下想法的人,可是很难买得到房的哦。


永远总想买套十全十美的房子


这些人总是犹豫不决,不断错失良机。实际上你有见过十全十美的房子吗?结果在看了N套房子后终于觉得累了困了,明白了房子原来是不能没有缺点的,这是多年已经过去,房价也默默的上涨了很多。。


永远认为房价还会跌的人


这种人每天都在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,简直是等待奇迹会发生的梦中人。。就像等股票跌倒谷底自己冲去抄底,但是就像股神巴菲特说的“你永远不可能在股票的最低点买进”。


永远是只看不买的人


这些人不是不想买,而是总想多看几套结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?


小编只想说,


看看悉尼前后几年的地产广告对比吧↓


Bathurst St. Sydney

2011年两室两卫Apartment$64万



现在同一栋公寓楼两室两卫Apartment:$116万



5年不到的时间,价格涨了:$52万!年增长率大于16%!






Haymarket, Sydney


2012年两室一卫Apartment:$63.5万



去年8月两室一卫Apartment:$105万



3年的时间,价格涨了:$41.5万, 年增长率大于21%


Liverpool St. Sydney

2007年位于93 Liverpool St. Sydney的两室两卫Apartment:$80万



去年邻近的91 Liverpool st的两室两卫Apartment:$140万

8年里,价格涨了:$60万, 年增长率大于9%


Chatswood

2010年,2室2卫Apartment$81.5万

2015年,2室2卫Apartment$155万


5年之内约涨了:$73.5万,年增长率为18%


Epping

2013年,2室1卫Apartment$47.50万


2014,2室1卫Apartment$64.20万


1年约涨了:$17万,年增长率约为35%


Macquarie Park

2013年,3室2卫Apartment$69万



现在,同一栋公寓3室2卫Apartment$128万



1年约涨了:$39万,年增长率约为28.5%



等等。。“悉尼多年地产广告对比”详情请点击文章右下角的“阅读原文”)




其实这些年,澳洲给了咱无数次飞黄腾达的机会:买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房、买房.......


大家也会突然发觉:原来这些年来唯一没忽悠过我们的就是房地产中介,天天苦口婆心地劝我们买房,劝我们成为人生赢家。。


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*素材由华信地产提供


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