【地产】在澳洲如何选择宜居城区

<- 分享“南澳壹本杂志”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-11 南澳壹本杂志



一个宜居城区需要满足众多条件。如果你正在寻找一个合适的可长久定居的澳洲房产,那么以下建议值得一看。。

一栋宜居住宅

人们选择建立家庭的地区各种各样,并不存在适合所有家庭的完美房产。无论是一览众山小的高层公寓还是宽敞的城区住宅、田园房产亦或城市联排住宅,可供家庭定居的住宅选择很多。


不管是何种类型的宜居房产,都需要满足一些基本条件:足够的空间(室内或室外);足够的卧室和浴室,让生活更加舒适;还要有足够的空间和朋友娱乐。

“有时,巧妙的设计会使空间扩大。”

究竟多大的空间才够用,这要根据您的生活需求而定。通常,巧妙的设计能够将空间扩大,更大的空间则可以实现更多功能。

对多数家庭来说,购买一套澳洲房产时,实惠的价格也是决定性因素。


学校和托儿所

对于家庭来说,一定会选择方便可达一流学校和/或托儿中心的房产,这就需要根据孩子的年龄而选择。

如果孩子尚年幼,你通常需要清楚所选区域有多少家托儿机构。考虑清单里应当包含哪些内容?若是定居在高密度住宅区,并且有集中的企业办公场所,将会有很多大型托儿中心。相反,在城区内会有更多当地保姆或者家庭式托儿机构供您选择。


在多数城区内,通常会有众多公立小学,你需要确认所选城区都有哪些小学。在有很多年轻家庭的发展区域,学校通常人满为患,严格执行入学分区制度(同时也令课后托儿机构之类的相关设施压力颇大)。在其他较偏远地区或者拥有较少家庭的地区,学校数量较少,混合班级多,课外资源少。所以你需要权衡孰轻孰重。

就算孩子还小,也别忘了规划未来的高中在何处就读。通常,高中覆盖范围更广,面积更大、地段更好、专业性更强,你需要考虑相关的入学条件、交通情况、以及是否有公共交通设施方便到达。紧邻当地一流高中的优势通常会引发家庭间的竞争,进而提升房产价格。

“就算孩子还小,也别忘了规划未来的高中在何处就读。”

 

宁静的街区

并不是每次都可以找到符合预算的房产,有时为了入驻某个城区也不得不变通妥协,但较为安静的街区通常比主干道和高速路更加吸引想要定居的家庭。在那里可骑自行车、打板球,或是与邻居在户外享受愉快的休闲时光,不仅很安全还远离喧闹的交通。

同样,没人会想整夜在当地酒吧里彻夜狂欢,或是终日担惊受怕提防犯罪。夜店聚集或高犯罪率的地区很少有人想要定居。如果不了解即将入驻的地区,则需要做仔细的调查。


娱乐设施

多数家庭强烈渴望的设施包括可以学游泳的泳池、网球场、健身房、体育场、可加入的当地体育团体,还少不了可供玩耍和尽情奔跑的公园。


这些设施距离自己的澳洲房产多远才合适?小孩子们也能够方便安全的独立前往吗?

如果是在公寓定居的业主,一定会迫切想要了解这些绿荫空间是否临近住处,是否足够安全,是否适合孩子和宠物尽情玩耍。 


一流设施

在一个城区定居的家庭并不想要寂寞,多数人想要方便到达当地的一流设施,例如医疗设施、超市和商店、公共交通设施和娱乐设施。

 

发自内心的喜欢这里

别的定居家庭喜欢某个地区,并不意味着你也一样。你要感受这里的氛围,花些时间用心感受,这里是否真的令你发自内心的喜欢。毕竟,这里将是你计划落脚并度过漫长时光的地方。

 

是否存在完美的宜居城区?

2014年度RP数据报告显示,塔斯马尼亚的Kingston是澳洲最适合定居的大城市。这里的澳洲房产价格中值为$350,000澳元,房产的平均占地面积有828平方米,每套住宅平均设3.3间卧室。

那么,你心目中的完美宜居城区是什么样的呢?

(作者:EmmaSorensen, 翻译:Wanling)


推广




点击展开全文