【突发】影响500万中国人的政策真来了!贷款政策又咄咄逼人!再不出手真的晚了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 澳洲鏡報MirrorNews



澳洲著名的房产研究机构Savills的首席研究员Tony Crabb之前说,在未来20年时间中,将会有400至500万的中国人涌入澳洲,并在澳洲居住!



小编看到这项调查之后,大跌眼镜!着实被吓了一跳!


500万!

500万!

500万!


可是,


澳洲政府重磅新政策已经来了!


500万中国人还没到澳洲,


Duang~就已经受到了波及


12月1日起澳洲政府开始收取海外投资申请费!


FIRB免费申请的时光已经一去不复返啦!


与此同时,


新州政府从今年1月1日起,


已将首次置业者的补助津贴从$15,000降至$10,000啦!


更重磅的是!


澳洲银行纷纷收紧贷款规定!




NAB

海外人士贷款新规


今天 NAB 宣布从 2016 年 4 月 9 日开始,纯海外人士(即不持有澳洲 PR 的海外人士),贷款比例下调至 70%。


至此,海外人士在澳洲买房只需20%首付的历史将正式结束,澳洲本地可以接受海外收入的银行纯海外人士贷款比例均只有 70%,且材料审核进一步收紧。

Westpac

澳洲PR和澳洲公民新规

  • 所有澳洲PR如果在海外居住,并希望使用海外收入进行贷款,那么他们的贷款比例降至70%!


  • 居住在澳洲本地的澳洲PR持有者,如果希望用海外收入申请贷款,那么他们必须提供澳洲本地的退税单!


  • 任何澳洲公民,其不具备双重国籍(澳洲国籍以及收入来源国国籍)西太平洋银行都将要求申请者提供上述文件,并且签证的剩余有效期限必须在4个月以上。


  • 拥有双重国籍的公民需要提供澳洲及收入来源国的护照。

                                                                                                  (3.19起已正式实行)


最近各种政策多变!


再不出手,


就要后悔一辈子了!


看完之后,是不是蠢蠢欲动了

小编偷偷告诉大家,

最近,悉尼附近出有一个绝对超值的投资圣地!

那就是,

St Marys Tower

St Marys Tower

St Marys Tower


距离悉尼市中心42公里,


悉尼第二大市中心Parramatta只要22公里,


Blacktown市中心12公里


Penrith市中心7.9公里!


分分钟到达


西悉尼大学


秒到火车站、购物中心、图书馆、学校、超市、餐馆

总之

一套好到“无法用言语表达”的房子


由澳大利亚顶尖的设计公司Zhinar Architects 设计和337 St Marys Pty Ltd 一手打造!


远眺蓝山,世界级坐标成就优选

WORLD CLASS


该楼盘地理位置优越,坐北向南,面对蓝山美景。


该项目以有双子塔形式建筑为St Mary 最高的建筑物。



精美设计且宽敞,室内布局华丽,空间宽敞,品质上乘。


而且 St Marystower 有相当多的房型提供选择。再加上合理价格,是首次置业和投资者的不二选择。


更重要的是!

St Marys tower 所有的 1 和 2 房都可以可获得首次置业$15,000 政府补贴和印花税全免;


投资者购买则可获得$5,000 政府补贴。


为什么ST MARY TOWER令“市场疯狂”


小编偷偷告诉大家!

未来20 年,悉尼的人口将增长160万人!

而其中90万人将聚集在西悉尼!



而St Marys 将成为一个交通输杻中心


同时,未来还将有火车直通悉尼第二机场!



而St Marys更是西悉尼TOP 5的人口高密度社区!



而且该地区每年的人口增幅达到了12%!


这是什么概念?


澳洲统计局最新数据显示,


澳洲人口增长率仅为1.4%


而该地区的人口增长比例已经超过澳洲平均人口增幅的将近10倍!


除此之外,


该地区的独立屋过去 10 年升值平均是每年5.9%,


过去 10 年租金回报率平均是每年5.1%


公寓(Unit)过去 10 年升值平均是每年6.3%,


过去10年租金回报率平均是每年6%

而且还会提供5%的租金暴涨!


看完之后,如此绝佳的投资和自助典范!

心动了吗?

那就赶紧拨打电话: (02) 9633 2339咨询吧~

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