城区之间44--悉尼Carlingford,悉尼最硬气的名校学区,以及能买到一切的华人集市...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 腾讯澳洲房产


好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『城区之间』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。





区域简介


地理位置:

Carlingford是悉尼西北区的重要区域,距离悉尼CBD约18公里,邮编2118,受Hornsby、Parramatta、The Hills三大市政管辖。开车数分钟便可到达华人聚居的Epping和Eastwood。


城区优势:

Carlingford最大的优势在于学区,从小学到大学都是非常优质的学校,因此吸引了大批的家长。其中包含了全悉尼排名第一的精英中学James Ruse Argricultural High School。



房价市场




销售数据


所属市政厅
Hornsby、Parramatta、The Hills
住房总数(House/Unit)
7108 / 3693
最近12个月销售(House/unit)
297 / 112 (房子换手率3.79%, 排名 No.679 )
最近12个月最高价
$15,000,000


Carlingfore总体的住宅数量很客观,并且以独立屋为主,居住区内都是冬暖夏凉的红砖房,或者风格现代的别墅,很多豪华的别墅都自带花园、泳池,来彰显不菲的身价。


也有几栋低密度的精品公寓,让喜欢热闹的年轻人们可以住在繁华商业区附近。


独立屋


Carlingford的独立屋,也多是走精品路线,由于区域范围大,居住密度低,很多家庭住房外都围绕着大片葱茏的绿色景观。







单元房






多彩生活


Carlingford主要的购物和商业区位于Pennant Hills Road,有2个中型购物中心——Carlingford Court和Carlingford Village。


Carlingford是一个规模宏大、店铺齐全的购物中心,两大超市、百货商场、健身中心、宠物店、餐馆等无一不全。



而Carlingford Village的规模相对较小,却遍地都是亚洲超市、华人店铺,中餐馆、中药店、有各种各样在鬼佬超市里见不到的肉类和果蔬卖……丝毫不逊色于墨尔本的Box Hill。





除了这两处集中的商业中心,Mobbs Hill山上有购物区,山脚下靠近Carlingford火车站的地方也有商业街,Mobbs Lane还有小型商圈……


可以说,生活在Carlingford的任何地方都是足够方便的。


教育


Carlingford是一个伴随教育发展起来的区。

二战前后,Carlingford还是农业为主的郊区,伴随50年代顶级精英学校James Ruse Agricultural的兴建,Carlingford迅速强势崛起。


James Ruse Agricultural High School



James Ruse Agricultural High School是城市变迁的缩影,也是精英学校的代名词,已连续十余年在新南威尔士州稳居排名第一。


能进入这所中学,是很多华人家庭的梦想,很多家长为了能让自己的孩子能就读James Ruse,而选择在Carlingford买房。



Carlingford West Public School



Carlingford West PublicSchool常年稳居公立学校第一名的位置。让孩子从小学开始就赢在起跑线上,也符合大多数中国家长的期待。




此外,Carlingford离麦考瑞大学西悉尼大学也很近,吸引了一些外地前来求学的学生居住于此。


交通


Carlingford火车站是悉尼铁路网Carlingford Line上的一个站点。火车只有早晨一班车直达市区,其他时间需要到别的火车站乘车,这个火车站乘坐率相对较低。




但是相对的,CArlingford区域内的公车系统和高速公路网很发达,居民可以选择坐公车或者自驾出行。居民可以很容易转道连接悉尼大都市区的Cumberland Highway。


除此之外,已经建设中的西北铁路将于2019年竣工通车,联通西北区的现在与未来。

发展中的悉尼西北铁路沿线将新建8个火车站,4000余个通勤车停车位,高峰时期火车4分钟一班。


居民意见


居民1
我最钟意Carlingford的地方就是它的Carlingford Village了。可以买到各种我在国内爱吃的鸡翅膀、鸭脖子、芋头等等国外少见的食材,这个区域的华人群体也正在慢慢壮大……


居民1
很舒服的居住区,不仅小学中学出色,离麦考瑞大学和西悉尼大学也很近,因此我把投资房买在了这儿,四年了,收益没有让我失望……



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