【房市】10年后加拿大的房价会让你很惨——可能吓死你!

<- 分享“加拿大华人资讯”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-20 加拿大华人资讯


还在犹豫是否买房吗?看了加拿大《赫芬顿邮报》最新发布的一份10年后加拿大房价的预测,你可能会肝颤,再不买就买不起了。根据该预测,2026年多伦多的独立屋(single-family home)价格将高达226万至358万,温哥华的独立屋价格更高——将在280万至510万之间。

  

《赫芬顿邮报》是根据加拿大所有大城市过去三年的房价和变化趋势做出的预测。数据显示,若无意外发生,按照最近几年的上涨趋势,到2016年加拿大主要城市的房子将贵的超乎想象。

  

这个坏消息不仅影响没买房的人,对那些买了condo物业之后想升级换成独立屋的中产阶级来说,他们也一样惨。当前,在多伦多,想把普通的condo升级为独立屋需要花75.8万加元。而根据预测,在2026年,想把condo升级成独立屋,所花费的钱大概在168万到295万。在温哥华,当前把condo换独立屋大概需要87.9万加元。10年后,贵就一个字——需要花199万到405万加元。

  

这样的数据是不是很疯狂?《赫芬顿邮报》表示,他们做这个预测并不是为了敦促买房者马上买房,而是希望客观的展示出在多伦多和温哥华这样的大城市,未来的房价上涨会有多疯狂。

  

《赫芬顿邮报》在预测中使用了两种不同的计算价格的方法,一种是假设房价呈“线性增长”(linear growth),也就是按照过去3年的平均增长数额,以相同的数额上涨计算未来房价。另一种则是假设增长百分比,也就是按照每年增长相同的百分比进行计算。但《赫芬顿邮报》承认,影响房价的因素很多,所以房价走势也很难预测,不排除未来房价涨幅会变化较大。

(本文整编自全球投资,版权归原作者所有)



点击展开全文