政府签租约、竣工保绿卡、年年得红利,澳星独家EB-5项目遭疯抢!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-28 澳星移民美国加拿大移民


上周的广告界出了一件大事!



没错,主角就是可口可乐。

可口可乐首席营销官MarcosdeQuinto在巴黎揭开了2016年可口可乐全新品牌升级campaign。从2009年开始启用的广告语“OpenHappiness(畅爽开怀)”更改成了“Tastethefeeling(品味感觉)”。




清新又充满活力的广告真是赏心悦目啊。


关于可口可乐
不知道大家以前了解多少……
1
投资理财篇

“股神”巴菲特最众所周知的“壮举”之一就是投资可口可乐。他于1988年买入可口可乐股票5.93亿美元,1989年大幅增持近一倍,总投资增至10.24亿美元。1997年底巴菲特持有可口可乐股票市值上涨到133亿美元,10年赚了10倍,仅仅一只股票就为巴菲特赚取了100亿美元!!!


2
健康养生篇

许多人都听说过甚至尝试过的“可乐姜汤”可不是“黑暗料理”,而是一种缓解感冒的辅助疗法。这是由于可乐中含有咖啡因,能促进血液循环,扩张血管,促进大脑中的血液流通。


3
旅游文化篇

“可口可乐世界”博物馆位于亚特兰大奥林匹克公园内。这里展出有1000件人工制品。




游客可以免费品尝可口可乐研发的近100种不同口味的饮料。




这里已经成为亚特兰大市的一大著名旅游景区,大家有机会的话记得去逛逛!


不过说起来,可口可乐的博物馆为什么建在亚特兰大,而不是纽约、华盛顿、旧金山这些更有名的大城市呢……


原来这里就是可口可乐创始人约翰·彭伯顿1885年发明可口可乐配方的地方。一百多年前,可口可乐诞生于亚特兰大,可口可乐的总部也一直设在这里。




大家可能和小编一样

对亚特兰大这个城市不太熟悉…




>>> “繁忙之城”

亚特兰大位于美国东南部,是美国第九大城市,拥有世界旅客转乘量最大、最繁忙的国际机场:“亚特兰大机场”。

 

>>> “富豪之城”

美国十大富豪集聚地之一,生活着众多资产千万美元以上的美国大富豪。

 

>>> “500强之城”

汇聚了442家世界五百强企业,世界500强聚集度全美第三。可口可乐公司,通用电气GE,美国国家航空航天局NASA, CNN,美国梅赛德斯奔驰,美国保时捷等……被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。

 

>>> “科技之城”

享有“南哈佛大学”美誉的艾默里大学(US NEWS最新排名居第21位)和全美最优秀的工程类大学乔治亚理工大学(美国理工类院校TOP3)都坐落在这里。




这样一座蓬勃发展的高新科技城市,最近有一项“大动作”。由美国顶尖理工学府——乔治亚理工大学主导,开发了最新的EB-5项目:


乔治亚理工大学科技广场项目




项目位于亚特兰大市的Midtown街区,投资总额约为 2.71 亿美元,欲募集 5,000 万美元的 EB-5资金。



开发商竟是“老面孔”:我们和中国特熟!

乔治亚理工大学选择著名的波特曼集团共同开发此项目。波特曼这个名字是不是挺耳熟?坐标中国-上海市-南京西路-上海商城波特曼,没错,就是那栋大楼!曾经的“上海浦西最高建筑”!




绝非十万八千里外的小开发商,波特曼家族由邓小平“引进”中国,是改革开放后第一位进入中国的外国地产开发商,知名项目遍布全中国!


政府签租约,把心放在肚子里!

乔治亚理工大学大手一挥,承诺将租用办公大楼的46%,租期十年,为本项目的主要承租方,租赁协议已签署。作为由当地政府支持的公立大学,项目位于乔治亚理工大学校区内的土地皆为当地政府所有。因此大学承诺租用项目的租赁合约,实际是与当地政府签署!稳定的租金收入得到政府保障!


项目一竣工,即获绿卡保障!


项目建设由乔治亚理工大学董事会(信用评级 A1/A+)提供担保,承诺以担保的最高金额提供支持,仅建筑就业即可创造2,268个就业岗位,超过150%就业盈余。项目竣工即可满足绿卡需求!


现金流稳定,年年拿红利!

波特曼集团将会在项目获得I-829批准后,将项目所有现金流存入监管账户中用作还款准备金。若逾期还款则将支付高达每年9%的利息,且利息将全部支付给EB-5投资者。也就是说,开发商公司在EB-5投资者退出前不参与分红;投资者即使暂时无法退出,年年都能拿固定红利。


今年就开工,名额限定100个!


项目预计于2016年9月开工,预期于2018年年底竣工。项目竣工后,乔治亚理工大学科技广场将致力于更好地与科技企业巨头合作,打造亚特兰大的高科技产业基地。招募持续至今年8月底,名额100个,先到先得,过期不候!


对了,你问小编这么好的项目在哪里?

澳星,独家。



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