重磅!温哥华将推出"经济适用房":仅需5%首付,政府补贴后开支不超月收入35%!可申请者资格如下

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-16 加拿大家园


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在加拿大,温哥华的房价不断高涨,本地居民越来越不可负担。


加拿大房地产协会上周五(4月15日)的最新报告披露,全国房价仍然是被多伦多和温哥华拉高。其中,3月份大温哥华房价同比又上涨 23.2%,而多伦多则也涨了11.6%!




面对如此严峻的情况,BC政府受到了强烈的批评。网上本地居民吐槽声,骂声一片!


还记得那个时代我们的幸福生活吗?!他们带着超过万亿人民币进来。然后呢?买走了我们的希望。。


在重压和恶化的房价面前,BC政府最近也出台了一系列打击房产中介违规炒房的行为的政策。但这些和下面这个政策比,看上去都是小Case!


现在一个更重磅的利好来了!


温哥华市府宣布,他们将推出「可负担置业试验计划」(Affordable Home Ownership Pilot Program)(即"经济适用房")


该项目将保证那些符合资格的购房者可以用极低的价格在温哥华拥有自己的住房。


这些购房者将仅需付出不超过总收入的35%在房屋开支上。(包括按揭、物业税、公用事业及管理费用上)



该报告给出了申请者的基本资格要求:


1、申请者必须是本国公民或居民;


2、在温哥华市住满5年及工作;


(看起来资格放的还挺宽的哟)



温哥华市议会将于下周三正式讨论该计划。


如果动议获通过,那就等省政府修改《温哥华宪章》(Vancouver Charter)的相关条款后,马上就可以落实了!


温哥华市政府对该项目初步决定是在3年内提供300套公寓,其中有一半将是为家庭而专设的2至3房的市内公寓,以解决市内大型公寓单位不足的问题。而另一半则为一房单位的开放式公寓。




该两种房型具体申请的条件必须是:


1、申请一房单位的家庭,家庭年收入不能超过67,540元,同时只提供给从未置业的单身或没有小孩的家庭申请;


2、两房以上单位的申请者家庭年薪上限则是96,170元,业主必须与小孩同住,若能证明申请时所居住的地方空间不足,则可豁免首次置业的限制。




温哥华市府报告中一再强调,他们会参考其他城市的做法设立限制,保障该制度不被滥用。因为该项目实再太诱人,获资格的购房者首付款最低只有5%!


该报告一出,立即引起了本地居民的高度关注(多数是老外,中国人有钱,忽略之。呵呵~~)。大家都觉得这是个天大的好事,是正确的一步!


温哥华市政府指出该计划参考了全球及本国多个城市,包括英国、纽约、三藩市、波士顿、多伦多、卡加利、威斯勒(Whistler)的可负担房屋计划的经验。他们很有信心,相信可以成功和顺利的实施。

  



温市议员雷健华称,"计划不是与市场竞争,而是协助市民在温市生根,佷多人认为置业比租赁更有安全感。那我们就帮助他们实现自己的购房梦想!"


如果您可以读英文,我们给出该项目《Affordable Home Ownership Pilot Program》的完整计划书链接如下,供您了解更多的信息!


council.vancouver.ca/20160420/documents/cfsc2.pdf


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