房子租出去就万事大吉?这个房东赔了7000多!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 新西兰天维房产


Tuakau的一户人家因为租到了一处曾被冰毒污染了的房产而与房东闹上了法庭。最终这户租客胜诉,并且从房东处获得了$7525纽币,其中包括退还的租金和销毁他们物品的成本。




租房法庭的裁定者Mark Benvie判决这户租客的房东必须支付$4025纽币作为销毁他们被冰毒污染了的家具的花销。经检测,这户租客的9件家具中的6件都被冰毒污染。


另外房东还需要支付$3500纽币的租金。“这户人家一直生活在一处毒品污染的房屋中,这是非常可怕的事情。居住者的身体和心理的健康状况以及处理被污染物品花费的成本和压力等都让人沮丧”。


租房法庭的裁定中指出,曾有邻居警告称在这栋房产中曾经存在毒品交易;警方也表示这栋房产在警方的名单之上。


而房东以及房产中介则表示并不知道这栋房屋曾受毒品污染。房东也是在租给这家租客之前才购买的这栋房产,与之前的房客并无联系。


租客并没有注意到房屋中的一股类似酒精的味道,当然也没有人因此而怀疑这处房产曾经受到毒品污染。房产的物业经理也表示这是他12年职业生涯中第一次碰到受到毒品污染的房屋。Tenancy Tribunal的裁定者表示相信房东和中介对房屋受到毒品污染一事毫不知情。


Tenancy Practice Service的主管之一的Scotney Williams表示这件事情再次说明了买家和租客在买房/租房前进行毒品检测的重要性。


Benvie在最后的判决中对房东发出警告:“2015-2016年媒体曾大力报道了新西兰境内房屋中的制毒和吸毒的事情,这种行为对新西兰的各个社区和个人都造成很不利影响。任何在2015或2016出租房屋的房东都应该事先对房屋进行检测”。

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