[预测]加拿大咨议局:2016年加拿大房价看涨 菲沙河谷将涨7%

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收藏文章 赞一个 已赞 2015-10-27 加拿大商业移民



Fraser Valley 2016年将上涨7%


一份最新报告指出,2016年加拿大的房地产市场总体上会持续火热。


据Thespec报道,由加拿大咨议局(Conference Board of Canada)23日公布的最新报告显示,2016年年加拿大多数地区房价应会持续呈现火热形势,其中BC省温哥华与维多利亚地区2016年度的MLS系统房价,将有5%至6.9%之间的上涨空间,菲沙河谷地区更可能有7%以上的涨势。

该报告指出,目前加拿大房地产处于上升后的稳定时期,全国28个大都会地区中,有17个地区在上个月的交易量减少,其中包括温哥华与多伦多地区。报告认为,这些地区的交易量减少,与上市的待售屋数量不足有关。


加拿大咨议局资深经济学家Robin Wiebe进一步指出,全国有18个大都会地区的待售屋数量比去年同期还要更少。

对于温哥华市场,报告认为目前处于平衡状况,因为销售量与待售屋数量的比值为0.714左右,仍介于平衡市场0.436至0.716的范围内。


Robin Wiebe说,BC省南部的房价成长状况健全,菲沙河谷地区的年度价格成长率超过8%,目前与温哥华岛的维多利亚地区同属卖方市场(seller’s market),两地的销售量与待售屋数量比值分别为0.745与0.757,都超出当地属平衡市场所允许的数值范围。

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