【忠诚移民】房东要小心!加拿大房主短租公寓半年 竟遭转租逾6次

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-18 加拿大EM移民



“警世”故事
Alix Causer-McBurney  是加拿大维多利亚市的一位妇女,由于要离开城市工作一段时间,她把自己的公寓出租,和房客签了6个月的租约。
两个人用的是BC省的标准租约,其中的规定包括,在没有获得房主的允许下,房客不能进行转租。
一天,Alix 接到了弟弟发来的邮件,里面是租房网站Airbnb上的一个广告,打开一看,居然是自己的公寓,她大吃一惊。


Airbnb 上 Alix 公寓的广告 
Alix 说,这是我的公寓,看到它被放到Airbnb上出租,让我非常地不舒服。根据Airbnb上的客户评价和其他信息,Alix 说,已经至少有好几个客户曾经下榻她的公寓。
Alix 找到房客对峙,房客承认把公寓放到了Airbnb 上出租,并同意立即停止出租,并终止租约。
房东要小心
David Hutniak 是BC省房东协会 (Landlord B.C.)的负责人,他说,随着 Airbnb 等网站的大流行,房客不告诉房东,用房东的房子赚钱,已经是一个越来越普遍的问题。
他说,BC房东协会对所有的会员提供一个加长租约,里面更加清楚地强调,不经房东准许,不得用房子进行短期出租。
他说,我们还建议房东们,要经常到 Airbnb 和 Craigslist 等网站上进行监督查看,看看自己的房子是否被房客放到了网上再出租。
Airbnb 也发布了声明,说出租房子的人若不是房东的话,应该征得房东的同意;如果是共管公寓楼里的公寓,还需要向公寓委员会查询是否可以。
大多数共管公寓楼有规定,禁止租期不到一定期限 (通常为1年或6个月) 的短期出租。


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