多伦多房价吓不跑!2/3年轻人计划买房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 加拿大新家园


多伦多火爆的房地产市场以及攀升的房价也没能打碎年轻人的买房梦。最新的一项调查显示,约有三分之二的多伦多年轻人都有着买房的计划,一半以上的首次购房者都得到了来自父母的资助。仅有32%的被调查者称,自己可能无力买房。


由 Pollara 为蒙特利尔银行(BMO)所做的调查显示,尽管多伦多的平均房价已经达到了46万5,000元,远高于全国平均水平35万,但是约有三分之二的年轻人都希望能够拥有自己的住房。其中有32%的被调查者称,自己可能无力买房。

而那些计划买房的年轻人大多预期将会得到了来自父母的资助。超过一半的多伦多首次购房者预期将从父母处获得房价的12%作为购房的首付,这也意味着他们自己的贡献约为房价的4%,仅18,000元。

居住于 Oakville 的27岁的 Michelle Smiciklas 及其伴侣已经有了96,000元的储蓄,他们想要购买一间新镇屋,叫价约63万4,000元。他们的父母为此拿出了约20万元为他们做首付,这样他们每月的还贷支出仅1,716元,在二人可以接受的范围内。

但是为了省下这96,000元作为首付,Smiciklas 及其伴侣也做出了牺牲。在大学期间,Smiciklas 每月都将省下5,000元,并且与伴侣一直租住着老旧的、便宜的公寓房。两人也没有进行任何昂贵的旅行。

Smiciklas 称:“我已经过了想要继续租房子过的年龄了,我希望能够将我的钱做投资。”在今年9月,Smiciklas 住进了属于自己的新房。



对此,BMO 大多地区的个人银行区域副经理 Tony Tintinalli 称,如果年轻人能养成省钱的习惯,并且有着好的工作以及信用记录,从银行贷款并不难。但可能贷到的总金额难符预期。银行通常会坚持三分之一法则,贷款金额不超过买家总收入的三分之一。

在调查中,超过一半的年轻人称,他们担心自己将无力负担每月的还贷支出,三分之二的人担忧他们不符合贷款的标准。

73%的被调查者称,他们将会推迟购房的时间,只有14%的被调查者称他们将被迫搬离希望居住的地区。

Pollara 在3月14日至17日之间对2,079名年龄在19岁至35岁的加拿大人进行了调查。43%的被调查者在30岁至35岁之间,35%的被调查者年龄在25岁至29岁之间,22%的被调查者在19岁至24岁之间。


文章转载自:加国无忧,作者:阿比

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