2016年,美国房市涨幅TOP10排行!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-01-17 美国房产与投资移民



据Realtor网站数据,预计到2016年,圣地亚哥的家庭住房价格将大幅上升10%左右。在美国各个城市的房价涨幅上排名第一。下面一起来看看2016房价全国排名吧。

1、普罗维登斯

美国罗得岛州的首府普罗维登斯应该感谢它北部邻居的经济繁荣。Realtor网站的首席经济学家JonathanSmoke表示称:“普罗维登斯与波士顿紧密相邻,其经济增长一直都很可观。”Jonathan Smoke认为:“这种经济增长形势能够带来很大的积极溢流效应。”

2、圣路易斯

专家预计2016年,圣路易斯的住房价格将上涨10%。来自Realtor网站的一则报告显示:在2015年,圣路易斯的住房库存量大量下降,与此同时消费需求量却持续上涨,这一情况提高了住房价格。由于就业率的大量提高和中产阶级工资水平的提升,预计到明年,圣路易斯的住房销售量将上升9%。

3、圣地亚哥

圣地亚哥的房地产市场销量一直都很热,预计到2016年,其销量形势依然不会冷却下来。美丽的海滩和适宜的天气,使圣地亚哥这一城市的新建的房屋量一直保持强劲的势头,而且圣地亚哥的房屋库存量减少的很快。预计到2016年,圣地亚哥的家庭住房价格将大幅上升10%左右。

4、萨克拉门托

美国加州首府(萨克拉门托)的经济发展形势一直都比较平稳。根据Realtor网站的数据分析显示:萨克拉门托的居民收入持续增长,失业率下降,家庭收入增长率超过世界平均水平。

萨克拉门托、罗斯维尔、雅顿、阿卡德的房屋价格预计在2016年都将涨超10%,同时这几个城市的房屋销售量也将上涨7%。

5、亚特兰大

2015年对于亚特兰大的房地产市场来说是意义非凡的一年。Smoke表示:“对于亚特兰大来说,2015年是一个很快从买方市场转变为卖方市场的一年,2016年其房地产市场将会带来更多的好消息。中产阶级家庭收入预计将上升9.6%。”

预计2016年亚特兰丹将会有更大的突破,亚特兰大房价中位数将上涨9.6%。

6、新奥尔良

新奥尔良的房屋库存减少的很快,预计到2016年,新奥尔良的住房销量将上升超过10%。

7、孟菲斯

孟菲斯房价的复苏仅仅是刚刚开始,Smoke预计,2016年孟菲斯的房价将出现大幅上涨行情。

8、夏洛特

夏洛特的劳动力市场发展势头良好,这对于房地产市场来说,确实是非常有利的。而且,夏洛特的金融行业强势发展,专业商务服务的发展正在增长。Smoke称,这些因素将给夏洛特带来非常有利的影响。

9、维珍尼亚滩

随着防卫支出威胁的减弱,Smoke预计维珍尼亚滩的房地产市场2016年将表现的非常不错。Smoke还称:“过去2年间整个大西洋总部地区房价的表现都很平,因为远离其他地区,这个地区的经济和房价都受到了影响。”

10、波士顿

如果你想在波斯顿买房子,一定要记住,把握好时间才是最关键的。波斯顿房屋销售的速度很快,而且房屋销售的节奏预计在2016年也不会有所放缓。

据Realtor网站数据,预计在2016年波士顿地区房屋的价格将会再上涨6%。


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