投资者们选择的下一个Rhodes?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 澳洲百利通教育集团


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Wentworth Point


Wentworth Point原名Homebush Bay,位于悉尼的内西区,是悉尼Parramatta河岸最后一块可开发的高端水滨居住社区。也是澳洲房产市场炙手可热新兴的一块抢手区域。



Wentworth Point距离悉尼CBD 十九公里,距离西区CBD Parramatta 九公里,有着近1000米的水岸线,与Rhodes半岛隔水相望。可以步行至悉尼奥林匹克公园,近邻世界顶尖级体育场。




房价状况:


Wentworth Point在近期的发展中,受到悉尼整体的房价上涨,及周边Rhodes和奥林匹克公园的房价带动,使Wentworth Point在2013年时被评为低估区域,因为和rhodes只有一河之隔,房价却低几万10万,使得吸引了大量的投资客涌入。


根据SQM数据显示,此区域的租金一直保持在4-5%的水平。年增长率一直保持在4%以上。



政府规划:


Wentworth Point是政府未来十年重点规划的八大地区之一,计划将Wentworth Point和奥林匹克公园发展成南半球最大的集商业,居住,就业以及体育娱乐为一体的多元文化社区。



1  M4高速公路扩建,悉尼连通西部的大型高速公路总耗资115亿澳元,意在缓解西部连接CBD以及机场的交通,该项目同样创造了近1万个就业岗位。使得从Wentworth Point前往CBD开车只需10分钟,前往机场只需15分钟。


2  已批准规划的Homebush Bay Bridge将在2017年完工,届时将连接Rhodes和Wentworth Point,可以步行时间到达Rhodes火车站,大型shopping mall,资源共享。届时公交,轮渡,火车,汽车将可以前往悉尼的每个区域。


3 2010年起政府巨资入驻Wentworth Point, 计划在15年内打造成悉尼第二个情人港,届时不但会有购物中心,娱乐休闲设施,大面积的绿地公园,还将兴建医院 学校 餐饮和以海洋为主题的购物中心和五星级酒店。未来悉尼最大的游艇码头和皇家豪华游艇俱乐部也将在3年内落成。



  升值因素:


  • 生活设施完善

    超市,childcare,咖啡店,零售店面,购物中心逐步完善。


  • 教育配套完善

    将在2017年建成3层高的新学校,提供小学到中学一共18个班级,解决了区域学生的就学问题。


  • 公园环境优美

区域内将建造3.9公顷的的绿地公园,为户外运动,骑单车,野餐,烧        烤提供了理想的场所。


  • 政府规划

Homebush Bay Bridge将连接Rhodes区域,Wentworth Point的轮          渡已经在进行改造,每天增加25班次的轮渡。Westconnex计划将大          幅度改善交通问题。


  • 在悉尼2030的计划中,奥林匹克公园将增加19000个工作岗位,近邻奥林匹克公园的Wentworth Points将成为最便捷及舒适的生活居所。



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