纽约客纷纷在迈阿密购置房产,推升着迈阿密房价

<- 分享“美国房产投资顾问团”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2015-02-07 美国房产投资顾问团


Richard Meier是一位有着50年从业经验的建筑师,他曾获得过有着建筑界诺贝尔奖之称的普利兹克建筑奖。之前他从未购买过一套由自己设计的房产。但是这位纽约客却成为其在迈阿密一处新房产的第一批购房者。


“我想现在每一个人都奔向迈阿密。人们对那里的关注暴涨,”现年80岁的Richard Meier说道,“也许我早就该这么做了。现在我设计了一个不错的大楼,我想我自己也可以享受一下了。”


据该新楼开发商称,该项目三分之二的买家是纽约客


经过多年的发展,迈阿密已经在奢华房地产市场站稳了脚跟并不断扩大着自己的影响力。最近几个月,一批纽约开发商带着他们的买家“席卷”了佛罗里达海岸,并推升了房价。


据调查,在过去18月里,迈阿密临海房产的价格上涨了11.5%。新建公寓的平均价格有每平方英尺907美元上涨至每平方英尺1011美元。在迈阿密有大量待售的高价顶层公寓,有些顶层公寓的价格每平方英尺超过3000美元。最贵的一套是以6000万美元出售的顶层公寓。据报道,两位纽约客——高盛集团的首席执行官Lloyd Blankfein以及阿波罗国际管理公司的创始人Leon Black——也在迈阿密购买了房产。


已往纽约客们倾向于在棕榈滩购买度假房产,但是现在他们更喜欢来迈阿密。今年莱坊国际调查,对于拥有3000万以上资产的高净值人群而言,迈阿密被评为全球第7重要的城市,全美排名第二



迈阿密不再是我奶奶的退休休养之地了,”来自纽约皇后区的开发商Richard LeFrak说道。目前,他在迈阿密有两个开发项目。在最近举行的迈阿密海滩巴塞尔艺术展上售出了四套顶层公寓,其中三套是由纽约客购买得。“纽约客们喜爱便利——从纽约飞到迈阿密不过两个半小时——当然还有这里温暖天气,”他说。


迈阿密已经成为美食爱好者和艺术爱好者聚集的圣地。“这里与10年、15年前完全不一样了,”来自纽约的开发商Evan Speiser说道。比起在纽约购置房产,他选择了在迈阿密海滩购买公寓。


“我认为迈阿密在很多方面比纽约好,”他说,“迈阿密市场正在发展中,而纽约市场已定型。这是一个不容错过的好时机。”


某房产开发公司在纽约经营了16年,4年前搬到了迈阿密。“我算是比较早来到迈阿密的开发商。现在因为南佛罗里达地区有更多的机会,所以更多的开发商正迁往这里。”


我们的买家中大约有20%是国内买家,而在国内买家中有90%来自纽约,”一个开发商说道,“他们说‘我们搬去迈阿密吧,因为那里比较便宜。’但是随着大批纽约客的到来,迈阿密的房价正不断上涨着。”


文章来源:迈阿密房产投资顾问

更多美国精选项目,请直接回复数字查看:

000 【美国房产项目集锦】

001 【精选纽约房产】W 精装酒店公寓,在曼哈顿金融中心和林书豪做邻居

002 【精选纽约房产】巴卡拉纽约•豪华旗舰酒店公寓,全球1%顶级富豪首选

003 【精选美国佛州房产】52万人民币(全款8.25万美金起)购买精装花园洋房,月租收800美金

004 【精选美国佛州房产】迈阿密海滩精装别墅,首付仅28万美金,新兴规划板块,万豪酒店一街之隔

005 【精选美国佛州房产】迈阿密海滨精装公寓,首付仅17万美金,沿内河,带码头

006 【精选美国佛州房产】奥兰多精装公寓,总价62万人民币(全款9.99万美金起)迪士尼乐园15分钟车程

007 【精选美国佛州房产】奥兰多精装联排别墅,27万美金起,带私家泳池,迪士尼15分钟车程,可贷款

101 【精选美国EB-5投资移民项目】神山秀气——全美最有实力的EB-5移民项目

更多精彩资讯,请联系顾问账号:misstinady


-----精品推荐----------------------------------------------------------------

大海就在脚边,毗邻迈阿密千万豪宅


点击下方的“阅读原文”查看迈阿密海滩精装别墅

↙↙↙↙↙↙↙↙↙

点击展开全文