在美国购房需要在哪里开证明

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 美国德州阳光地产



近年来,很多中国人去美国购房,那么在美国购买房子,需要在哪里开证明呢,开哪些证明嗯?首先,要确定购买房子的目的。购买房子的目的不同,挑选的房子的条件也不同。如果是自己住的,要开率社区,环境,配套设置等。如果是用来投资理财的那么,更多的是考虑这套房子未来的升值情况。所以,可以选择一个成本较小的,未来发展好的房子投资,或者以后用来出租。

其次,要决定购买的地区。有条件的购房者应该进行实地考察,更加清楚认真地了解该房子的各种情况。选择房产经纪人也应该有选择,尽量选择熟悉房子和专业的房产经纪人。经过考察,遇到合适的房子后。可以申请贷款,但大部分中国人选择现金支付。之后,进行报价,买家需要支付百分之二十作为首付,这笔钱会存入第三方支付账户中由此进行监管。购房二手房,一定要专业机构对房子进行全面的检查,出具报告。2周后,产权机构进行过户调查,确定没有问题之后,会过户文件。之后,买房的人可以申请贷款,但是如果取消合同是需要支付违约金的。

美国的房产一般都会购买房屋保险。在拿到产权过户文件后,买房者将会把钱打到监管账户中,进行产权过户,2周后,可以拿到地契。购房者可以通过登录购房网站,输入姓名就可以查到自己的名字下面的房产情况。在买房前,如果钱在中国的账户里,要开中英文的存款证明,而且要把钱转到美国。买房子时候,需要资金证明和贷款证明,让卖家知道买家是有支付能力的。如果要贷款的话,是需要有中英文公正的工作收入证明和报税证明以及银行存款证明。


阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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