房市 中国若经济下滑将影响澳洲房价

<- 分享“侨居澳洲”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-16 侨居澳洲





澳洲联邦储备银行警告,称若中国经济猛然下滑或对澳洲房地产市场造成严重影响。




据Domain报道,中国目前是澳洲房地产市场最大的海外投资者,而且所占份额仍在增长。


澳洲联邦储备银行周五在悉尼举行的二年一次的金融稳定报告(Financial Stability Review)上表示,如果中国经济下滑导致对澳洲市场兴趣削减,则澳洲两大城市房价将下降。特别是墨尔本内城区的公寓市场以及悉尼部分区域,中国需求所占比例很重。


中国买家的活动主要集中在这些城市的高层公寓期房。


尽管澳洲各大银行与中国投资者的之间联系较少,但是如果需求减少,会间接影响银行的抵押贷款。


如果中国经济硬着陆,中国家庭收入及财富减少,对澳洲房地产市场的需求将大大减少。


同时,经济下滑导致的人民币对澳洲贬值,更会影响中国对澳洲房地产市场的投资。


中国经济下行同样还会影响到区域其他国家,进而对澳洲房地产市场造成更大影响。


此外,中国政府若加大对海外投资的管制,也会影响澳洲房价。


中国买家的需求对澳洲移民或者教育政策变动非常敏感。


澳洲商业地产也存在风险,因为目前来自中国的开发商在商业地产方面也表现活跃。


澳洲联邦储备银行表示,在过去的2年里,中国开发商在澳洲商业地产(超过500万澳元)交易市场的份额为9%。而在上个10年,平均份额只有不到1%。





版权声明


我们注重分享,文章、图片来自网络,版权归原作者,如有异议,请告知小编,我们会及时删除。




侨居澳洲公共号平台
澳洲热门新闻 | 政府政策更新 | 社区消息 | 分享

长按二维码关注我们


广告、商业合作请微信zhenyan1999

意见反馈请微信ssi2014

投稿请微信:cgao2013

微信号:immisyd


点击展开全文