在伦敦,30—50万镑的最适合买的楼盘是?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-02-05 英国签证移民问答


随着人民币一路下跌,很多人把目光扫向了海外房产,不仅保值还有了个舒适安乐窝的确是一举两得。


伦敦房地产市场蓬勃的发展趋势使其成为世界房产投资市场的佼佼者,即便是美国的大都会、世界金融中心纽约,平均租金回报率也只有4.3%。而伦敦近几年一直稳定在5%—8%。优势不能更明显,能有不买的道理?


今天打算跟大家分享几处伦敦30—50万镑之间的公寓(人民币300—500万元)。

这个价格空间在伦敦可以买到一居室,两居室的房子,价格适中,之后升值转手也处于英国本地人相对能接受的价格空间。这个价格区间升值之后比较容易转手。你当然知道国内一线城市的房价,同样的价钱你只能买到五环或者郊区的房子。


下面咱们就站在世界之巅,解读下伦敦目前的楼市情况。




白领居住最佳楼盘
格陵兰水驿—SE8 5DG



格陵兰水驿紧邻拥有悠久历史的格林兰码头,坐船4分钟即可到达下一站金丝雀码头,17分钟即可到达伦敦桥码头,居住在这里的上班族们不会再受到地铁罢工的影响~

小区内两座22层的现代化高楼傲视东南二区,不同方位的户型景致不同,碎片大厦、金融城、伦敦塔桥以及泰晤士河等景致尽收眼底。

 

售价:一居室:40万镑起价   二居室50万镑起

交房时间:2016年春夏季

产权:999年

平均售价:673镑 / 平方英尺

优势:

1.    水上交通便利,距离金融城只有一站

2.    坐落在伦敦桥与格林威治两个著名景点之间

3.    Canada Water完善的社区生活


如果你是在CanaryWharf、LondonBridge以及周边工作的白领,那么这里的房价既不会给您带来压力,居住在这里任何时候都不会对出行造成影响。

 


周边教育环境优越的楼盘
博福特公园—NW9 5GW



北伦敦一向被家长视为好学区,博福特公园紧邻数所优秀中小学,比如猎户小学、马迪尔犹太小学、磨山中学、北伦敦大学学院等众多排名靠前的好学校聚集在这里,非常适合有小孩的家庭居住。


同时,它位于伦敦巴尼特自治区,空间开放、治安好,是犹太人的定居点,也是众多白领、艺术家最爱的居所。生活在这里,不仅能给孩子们提供优良的教育条件,同时还能给小孩带来良好的成长氛围。

 

售价:一居室 34万镑起   二居室48万镑起

交房时间:2017年夏季

产权:999年

平均售价:838镑 / 平方英尺

优势:

1.   附近有多所英国排名靠前的好学校

2.   地处巴尼特自治区,治安好,人群素质高

3.   售价起点比较低


如果你想给自家小孩一个优越的教育环境,北伦敦的博福特公寓肯定会让你乐开花的哟~

 


河景视野最开阔的楼盘
皇家阿森纳河滨公寓—SE18 6FB



一提起河景房,很多投资者就会被其高昂的价格吓住,单其实泰晤士河畔也有经济实惠,升值潜力很大的河景房。

皇家阿森纳河滨公寓是一个典型的混合用途的城市发展项目,包括高品质的商业、休闲娱乐,不仅居住舒适,2018年城际高铁(Crossrail)将在小区内设站点,出行跟家方便,阿森纳公寓可谓是河景房投资的潜力股。

 

售价:一居室42万镑起   二居室53万镑起   三居室58万镑起

交房时间:2017年—2018年

产权:999年

平均售价:896镑 / 平方英尺

优势:

1.   位于泰晤士河畔

2.   城际高铁(Crossrail)在小区设站点

3.   伦敦东南区的商业核心


如果你在考虑未来5—10年资本大幅增值,那么皇家阿森纳河滨公寓就是你的尚佳之选。

 


投资自住两相宜
绿城公园—SE3 9FD



 首先,不得不提的就是这背靠格林威治公园的绿城公园。

小区内部静谧,公园和绿化面积占136英亩(55公顷),这个面积在英国至今没有任何楼盘能超越,整个小区的绿色空间达到最佳,是典型的低密度居所,空间开放,充分保证了家家户户的采光效果,非常适合自住。


同时,绿城公园还位于格林威治附近,背靠女王故居格林威治公园,整个社区都更加贴近大自然。在绿城公园,配套设施除了有健身房,超市,餐厅以外;还给业主配备了电影放映室,会议室等高档配套设施,这些都是大部分社区无法媲美的,再次提高了业主的生活品质。




产权:999年

售价:一居30万镑起;      二居46万镑起        三居64万镑起

     三居house78万镑   

平均售价:600镑/平方尺          

优势:

1.社区设施齐全,电影放映室,商务会议室都是大部分社区不具有的;

2.项目选址优越,绿化面积超大,背靠女王故居;

3.房型多样,更有house供您选择;

4.小区旁边就是Kidbrooke火车站,15分钟到伦敦桥,轻松去往市中心。


如果您久居闹市,向往自然恬静的田园生活,沉醉于古朴香醇的居家气息,渴望自由随意的生活,但又不想远离城市;那么,绿城公园绝对是你的乐土~

 


生活或许很忙碌,但停下来的时候总要好好住。

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