皇后镇“房市危机”:入门级建地标价75万出售

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 乐居奥克兰






皇后镇房市也沸沸扬扬,其房价危机的另一个迹象已经显现:皇后镇一小片分割地标出的最新门槛价,已经高达75.5万纽币,超出全国房屋45万纽币的中位价68%。


与奥克兰情况一样,皇后镇现在也有特殊建房区,旨在解决目前住房负担问题。据报Bridesdale Farm这块已经分割出的面积为360平米一块的土地,标价高达75.5万。如果出售,那么此处将会修建124平米、带有一个车库的房屋。


此消息令Queenstown Lakes Community Housing Trust的执行官Julie Scott非常吃惊,她对皇后镇入门级住房价格触及到如此高位非常失望。“这突出了我们所面临的危机,且投机者也趁机而入。人们租不到房屋,没有安全感,所以他们试图得到任何形式的房屋所有权。”


Mike Greer Homes Wanaka公司正在出售该修建项目,将在此地修建两层高、含三间卧室的住房。公司总经理Tane Tawera证实,业主原本需支付的土地价格仅为26万纽币,但现在其价值已经“高出很多了”。


更高的要价还因为房屋的选址,Tane Tawera的公司已经在Bridesdale Farm购买了五处建地,其中四处已经售出,还剩一处也已开出报价。他认为从目前市场情况而言,该地区的经济适用房源很紧张,“但不幸的是,当下房价不会下跌。”




REINZ 2月数据显示,皇后镇房屋中位价较去年上涨了37.6%,已经达到了78.2万纽币。梅西大学上周公布的一份报告显示,Central Otago Lakes已经成为继奥克兰后,第二大无法负担的区域。


来源:新西兰天维网



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