六成中国人青睐澳洲房产 预算多在$65万以上

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 澳大利亚移民


一项行业调查显示,中国对海外房地产的胃口不减,其中就包括澳洲房产,预计2016年的购买热潮将更甚去年。据《澳洲金融评论报》报道,楼花网络销售平台Investoris出具的一项基于中国房地产机构的调查发现,150家中介中有149家预计买家的需求将超过去年。

今年,这些中介今年将向中国客户销售多达1.1万套海外房产,其中6成人提名澳洲为他们最爱的房产投资市场。这项针对中国中介的调查也和最新的外国投资数据相吻合。数据显示,中国人在澳洲房市的投资额占据主导地位,而且胃口有越来越大的趋势。


外资审查委员会(ForeignInvestment Review Board)的报告指出,中国是澳洲最大的外国投资者,2015年来自中国的申请投资额达到466亿澳元,其中房地产投资占据大部分,2015年达到240亿澳元,比前一年翻了一番。

根据Investorist出具的这份调查,中国投资者将目光转向海外是为了规避风险。46%的中介将安全投资的需求增加作为境外投资的主要原因。尽管境外投资热潮没有放缓的迹象,中国政府一直在设法刹车以提振疲软的人民币。正因为如此,一些中国买家发现带现金出国更难了。


此外,人民币对美元的贬值也削弱了中国投资者在英美两国的购买力,澳洲房市因此更具吸引力。这对本地开发商来说是个好消息,由于监管机构调控信贷,刺激房地产热潮的投资者贷款逐渐放缓,房市热潮渐渐消退。

根据Investorist的调查,值得开发商注意的是,中国买家可不是想买微型公寓。调查发现,虽然存在对一居室房产的需求,但是也仅限于面积至少50平方米的公寓。今年中国投资者可能会加大投资,超9成接受调查的中介预计,大部分房产的交易价都将在50万美元(约等于65万澳元)以上。

〈编辑自网络〉


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