租房者、首次置业者和房屋业主都可以得到什么税务减免?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-30 加拿大留学与投资


加拿大火热的房地产市场还在持续加温,但这也没有阻止政府向买房者提供一些小优惠。

现在加拿大政府正在尽全力帮助买房人士解决他们的居住现状,无论是租房者、首次置业者还是房屋业主。

省报总结了一些买房人士在报税季容易遗忘的几个优惠政策,来看看你都知道了吗?

租房者

对于一些低收入家庭或个人,租房住可能可以帮助你拿到省里的税务减免和优惠好处。

在安省,这方面的退税支票每个季度会被寄出并且不收税。你是否可以拿到这份租房退税款,取决于你的年收入

而在曼尼托巴省,这是一个纯粹的抵税项目,魁北克则和安省比较像。

搬家

如果你是全职的大学生,并且搬离距你学校40公里的地方居住,你可以获得交通费、储物费、租房毁约费以及旅行费(租车、吃饭、合租、暂时居住花销)的减免。

搬家花销的减免对于首次购房者和在一年内搬家的房屋业主都有效。

很多人都不知道,因为工作而搬家的花销是可以申请搬家花销减免的。

那些可以证明自己的努力卖过老房子,但没有成功的人,可以得到旧屋维护的花销减免,这包括房屋的贷款利息、地税、保险费等费用,最高能拿到$5000元。

首次置业者

对于首次购房者来说,政府想要帮助他们减免一些法律费用、土地转让税等花销,金额会根据当年最低的收入税率乘以$5000块的额度,所以一般是可以拿到$750元

但你必须满足税务局对于首次购房者的规定条件。你或者你的伴侣必须购买一套符合规定的房子(独立屋,半独立屋,联排别墅,或公寓),并且你们在四年内没有住在过一套自己名下的房产里。

住家工作室

不管你是租的还是买的,如果你有自己的公司,你可以获得一些花销的减免。但是这个的规定比较严苛。

要保证你的家用作办公室使用,你必须保证超过一半的时间都是在里面办公,这样你就可以根据办公房间所占面积的比例,得到相应比例的花销减免,包括电费、暖气、维护、地税和保险费用。

来源:乐活网

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