纽约东河湾奢华河景公寓 闹市中现东方世外桃源!

<- 分享“i美国房产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 i美国房产


点击题目下方蓝字关注 美国房产置业

即可获取菜单栏【美国购房流程】【税费详解】等信息


项目基本信息                            

售价:98万美金起

面积:74m²起

房型:1房,2房,3房

装修状况:精装修

交房时间:2016年8月

产权说明:永久产权

楼盘地址:纽约市布鲁克林区威廉斯堡肯特街421号                           



城市介绍
  • 拥有人口840万,是美国最稠密的城市;大都会区人口为2000万。曼哈顿区人口=160万

  • 大多数 “财富500强”企业的总部都位于美国,其中53家坐落于纽约。纽约市的居民中有将近40%来自其它地方。

  • 纽约贡献了美国总GDP的近10%(是伦敦GDP的3倍)。就商业、知识交流与影响力来说,纽约被视为全球排名第1的城市。


纽约—纽约之都
  • 世界三大金融中心之首

  • 世界艺术之都

  • 世界时尚之都

  • 世界美食之都

作为国际级的经济,金融,交通,艺术及传媒中心,纽约的一举一动无时无刻不在影响着我们的世界.

纽约的房地产因其得天独厚的地理位置,普遍被投资者认为是回报最稳定、最值得投资的市场。根据海外房地产投资者协会 (AFIRE)于2011年做的一项调研,纽约市在过去10年内为外国人争相投资的城市之首。 



纽约房产投资亮点
  • 公寓的供应量仍然很低

  • 房价涨势强劲

  • 作为国际避风港的纽约吸引着世界各地的投资者

  • 购房的高成本带动了租房需求的增加 

  • 土地限制和政府限令制约了公寓供应量的增加

  • 各种住房者对公寓的大量需求、有限的公寓存储量以及纽约作为生活、工作、娱乐的理想之地所具有的吸引力促进了房地产投资收益的强劲涨势

  • 曼哈顿的全球吸引力,加之有限的土地供应量,推动着这里的房产价格不断上涨。

                   




纽约房产市场简介

纽约的公寓存储量:75%为合作公寓,25%为产权公寓 

  • 合作公寓:公司所有;业主是股东;业主对公寓的控制权较少

  • 产权公寓:不动产;业主拥有产权;业主对公寓的控制权较多

曼哈顿的产权公寓存储量:2,637间

平均售价: 1645万美元

租赁空置率:1.42%



威廉斯堡区域介绍

与曼哈顿隔着东河相望的布鲁克林威廉斯堡近年来由于大批艺术家、创业者以及热爱时尚的年轻人不断迁入,逐渐变身成个性十足的时髦小区,被视为艺术家眼中的小SOHO。

这里如今也是纽约房地产市场中的热门区域。由于人口不断增长,商业快速发展,住房档次升级,威廉斯堡被许多人视为纽约地产的潜力股。



Location!Location!Location!

纽约曼哈顿·东河湾海景豪宅公寓,地处美国纽约州纽约市布鲁克林区南威廉斯堡肯特街421号,位于威廉斯堡桥南侧,东河的东岸。


项目周边交通

肯特街区是纽约热门住宅地区,10分钟到达华尔街。

本项目交通设施包括水上的士(距离1个街区),地铁(距离3个街区),公交(出门即是),自驾15分钟能到曼哈顿中城和下城。



项目周边配套

娱乐业(夜生活) 杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等

产业文化区  “瓶颈”画廊;K&K摄影画廊;威廉斯堡艺术与历史中心等

餐饮区  彼得鲁阁牛排馆(连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣。是您邂逅乔治克鲁尼﹑罗伯特德尼罗的最佳理想餐厅)

学校   纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学

零售业 布鲁克庄园百货店;布鲁克林专业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红酒专卖店

Peter Lugar牛排馆从1887年营业至今,已经有125年的历史了。

连续28年被权威的旅馆、餐饮业评鉴指南《Zagat》评为纽约第一的牛排馆。 


如果您认为文章有价值,动动手指点并传播,就是最好的支持与肯定

美国房产置业                            

对美国房产感兴趣的朋友们,请直接致电联系我们。美国各大城市我司均有房源项目或当地持牌经纪人,且我司经纪人均为美国名校毕业、硕士及以上学历。目前已为10000多名中国客户在美国成功置业。谢谢支持。


电话:021-31125095(8:30-18:00)

韩经理:130 4565 2630(全天)

微信号:jessicahsn                               

点击展开全文