BtL到底值不值得投? 反正前首相布莱尔刚买了4套, 地理位置居然在…

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-16 英国房产与投资专刊


根据英国媒体最新爆料,英国前首相托尼布莱尔(Tony Blair)在4月1日印花税税改前火速购入购房出租(Buy to Let)房产,并且避开伦敦等英格兰南部,将投资地选在了中部重镇城市曼彻斯特。为啥选在曼城?前首相还有几套房?话不多说,且看房姐深扒!


步入新财年,面对针对二套房和购房出租(Buy toLet)房产业主更为严苛的印花税新政,不少投资者开始犹豫,这Buy to Let的房到底投还是不投?如果您现在还在迟疑是否继续投资购房出租房产,那么不妨看看英国制定政策的这些人都在投什么,投哪里。

 

据英国《卫报》报道,英国前首相托尼布莱尔的夫人切莉布莱尔(Cherie Blair)以及其长子Euan Blair(伊万布莱尔)在今年3月22日,也就是4月1日印花税新政改革前,通过自家公司Oldbury Residential(老婆大儿子各占一半股份)购买了4套Buy to Let房产,这4套房产均位于英国第二大城市曼彻斯特

 

据悉,这4套房产均位于曼彻斯特的瓦利瑞恩(Whalley Range)地区,距离中心城区3-4英里,属于城郊交汇地带,自然环境优越,通勤便利,十分适宜居住,很多事业有成的年轻上班族都选择定居于此。这4套房子的税前平均价格约为24万英镑,其中还有1-2套一居室小户型,价格约在7.5万-9.5万英镑之间,这个价格在税收新政实施前是不用交任何税的

 

曼彻斯特一房产中介区域经理Mark Stock向媒体透露,近几个月来本市的房屋租赁市场节奏很快,上个月我们团队售出两套购房出租房产,但是不到24小时,房东便将房产挂牌出租,并且很快找到了租客。他还补充道,目前这里的一居室月租金为500英镑,如果您的房产购入价格在8.5万至9万英镑之间,获得的回报率会是相当可观的。

 

这几天由于Panama Paper的事英国现任首相卡梅伦确实被民众和政敌“折腾”得够呛,又是公布薪酬又是被扒房产。那么对于这位已经卸任的前首相来说,他的房产有多少呢?目前,布莱尔家族在英国境内拥有房产总数量达41套(可查明的),预估总价值约3000万英镑其中31套公寓,10套别墅。从数量上看,自从老人家离开唐宁街10号还真是各种买买“闷声发大财”呀

 

这41套房产中,有27套公寓位于中部城市曼彻斯特和斯托克波特(Stockport),并且据传前首相一家购买的这27套房产总价还没有超过220万英镑,而这些出租的房产每个月给他们带来的收入是1.35万英镑!这简直是赚翻翻的即视感!

 

要说这位前首相在投资房产方面可谓“老江湖”了。早在1983年他就在瑟支菲尔德(Sedgefield)花3万英镑买下一别墅,2009年将此别墅以27.5万英镑的价格出手,立即赚10倍。下面我们就来看下前首相投资的几套房产:

 

这套位于白金汉郡(Buckinghamshire)的四居室别墅是布莱尔一家的主要居所之一,所有者为布莱尔的夫人,目前估值76.3万英镑。

 

此房产位于伦敦市中心的Connaught Square,房产价值目前粗略估计在850万英镑以上。

 

这是布莱尔家族另一套位于伦敦市中心的房产,据说是女儿凯瑟琳布莱尔(Kathryn Blair)是其拥有者,顺便说一句,当时她拥有这套房产时才25岁

 

此房产位于斯托克波特(Stockport),为一套Buy to Let三居室公寓。

 

针对此次购房投资目前布莱尔办公室尚未对此发表任何回应。


声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。








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《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。


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