多伦多房地产解读

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-18 加拿大房产投资


 

第一幅图是多伦多房屋上市的数量。已经连续三年,从11月份开始,房屋上市量严重不足。供需关系的不平衡,导致房屋价格的持续增长。 
 

第二幅图是多伦多房价过去3年同月份增幅的比较。多伦多通常应该是3-6月份增幅最快。但因为过去3年冬天房屋上市量严重不足,导致春天未到,价格已经开始上涨。这几年更是出现加速上涨的情况。
第三幅图是多伦多自95年起,房屋平稳增长的示意图。即使在08年美国房价大跳水的时候,多伦多也只是在上半年有一段恐慌性的抛售,但因为本国没有真正的泡沫,房价再次回到原来的上升幅度。
第四幅图是房价的可负担性。多伦多的普通大众,在用工资的37%上下用来应付房屋所带来的经济负担。虽然压力有所上升,但年轻人依然可以买得起房。这就是多伦多的房产投资现状。 联系你信任的地产经纪,帮你在多伦多房产增涨的大环境下,赚取你所赢得的利润。 欢迎致电6479293240,或加微信号41912903


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