美国买房过户费用:现金买房PK贷款买房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 美国一线地产


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在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中,请与你的经纪人查对各项具体费用。

 

  现金购房过户费用

 

  美国房地产交易中现金買主一般需要支付的各种费用如下:

 

  定金(EarnestMoney Deposit)- 屬於头款一部份

 

  公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)

 

  房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

 

  公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120

 

  信差费 (Messenger Fee)- 大約$50-150

 

  房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

 

  房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

 

  登记费 (Recording fee)- 大約$80-100

 

  贷款购房过户费用

 

  美国房地产交易中贷款買主一般需要支付的各种费用如下:

 

  定金 (Earnest Money Deposit)- 屬於头款一部份

 

  公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)

 

  产权保险费 (Title Insurance ) – 大約 $400-800 (按贷款额比率收费)

 

  房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)

 

  银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款買主需要

 

  房屋估价费 (Appraisal fee)- (大約$300-400)

 

  公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120

 

  信差费 (Messenger Fee)- 大約$50-150

 

  房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

 

  房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)

 

  登记费 (Recording fee)- 大約$80-100




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