美房产经纪人信心指数报告|美国房地产经纪人协会

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-10 EB5美国投资移民



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周末,按照习惯,来看一份,美国房地产经纪人协会(NAR20162月份的,房产经纪人信心指数报告(The REALTORS® Confidence Index)。


美国房地产经纪人协会,每个月会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷,统计他们对于住宅销售、价格和市场状况的预期,来制作REALTORS®信心指数。今天,EB5Sir陪朋友们看的,是一份3月21日发布的,基于今年2月份调研问卷的统计报告。


I. 概览


虽然不同区域市场各有不同,但是REALTORS®信心指数显示,整体市场信心和交易量比一年前同期或者之前月份,都有所走强。但是,许多州供应偏紧,积压房价,使得对于初次购买者,房价更难以承受。


第一次购房者,占比30%;投资购房者,占比18%;现金购房,占比25%;全国平均,房屋在售期为59天。


受访者,预期房价在将来一年内将增长3.6%。


图一:REALTORS®信心指数概览



II. 市场状况


图二:REALTORS®信心指数 - 当前市场



图三:REALTORS®信心指数 - 半年展望



图四:REALTORS®信心指数 - 半年展望 - 独栋住宅(颜色越深越强劲)



图五:REALTORS®信心指数 - 半年展望 - 联排住宅(颜色越深越强劲)



图六:REALTORS®信心指数 - 半年展望 - 公寓(颜色越深越强劲)



图七:REALTORS®买家和卖家流量指数


*(50=适中),明显卖家偏弱,买家强劲


图八:REALTORS®买家指数(颜色越深越强劲)




图九:REALTORS®卖家指数(颜色越浅越弱)



图十:未来12个月,预期价格的走势(颜色越深预期涨幅越高)


*受访者,预期房价在将来一年内将增长3.6%。


图十一:房屋在售期的天数(中位数)


*所有类型房屋在售期的中位数为59天。


图十二:房屋在售期的分布图



图十三:房屋在售期(颜色越深出手越快)



III. 买家和卖家的特征


图十四:首次购房者比例(30%)



图十五:投资购房者比例(18%)



图十六:抛售房屋比例(10%)



图十七:现金购房者比例(25%)



图十八:贷款购房,首付至少20%者的比例(37%)



图十九:购房时的居住状态(38%为租房者)



有需要该完整报告者,可以微信留言索取。


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