2016年哪几个城市最值得投资的学生公寓?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 伦敦租房资讯快报


       在过去的几年里,学生公寓的市场增长,以令人难以置信的速度上升,学生公寓是最有利可图的和最有吸引力的投资资产类别。2013至2014年,英国向学生基础物业投资了30亿磅,2015年已经投资了£60亿磅的学生物业。

       世邦魏理仕( CBRE)的统计数据显示,学生宿舍一般有着几乎99%的入住率,人们把他们的钱投入到这一领域的市场是很容易盈利。市场需求和学生人数有望同比增长,在未来几年甚至有更多的投资。

      但投资者应该在哪里投资呢?英国房地产专家建议,应该投资在英国最优秀的学生城市市场,在2016个学生房产的投资是主要盈利通道。


以下是最值得投资学生公寓的城市:

曼彻斯特

       曼彻斯特是一个最值得投资的城市。在过去的几年里,这个城市发生了一个转变点,随着许多媒体公司转移至北方,越来越多的人和学生选择住到这座城市里工作和学习,并且曼彻斯特有着比欧洲其他任何城市都多的学生(伦敦除外),这里有四所大学,有着越85,000的学生,每年还在继续增长,这让投资者安心的数据。该市场有着相对较低的价格门槛和很高收益率,这座城市也意味着在2016年是最好的时机把钱投入学生房产。



利物浦

       在过去几年中,很少有城市的城市中心出现更新改变,而且随着许多新的建设,学生公寓被集中在利物浦城市的市中心,这时候值得把钱投入到这里,利物浦城市中心的夜生活令人印象深刻。这带来了大量的居民的涌入,现在学生数量已经超过了50,000人,成为全国最重要与最活跃的城市之一。



伯明翰

       伯明翰的生活环境与来自伦敦的同学在过去的几年里越来越受欢迎,特别是阿斯顿大学的持续强劲表现。目前有多达65,000的学生生活在伯明翰,这里的房屋质量好,价格合理,现代住宿。




布赖顿

        布莱顿这么多年来,越来越受欢迎,特别是学生热爱的两所大学-布莱顿大学和艾赛克斯大学。和伯明翰一样,在过去的几年里,伦敦的学生们不仅寻求一优秀的的教育,而且还可以在南海岸找到更为平静的生活方式,这在过去的几年里变得非常流行了。


     

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