墨尔本高端豪华公寓——85 Spring

2016年04月15日 澳洲龙鼎置业投资集团


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墨尔本高端豪华公寓——85 Spring St
项目亮点
生活有了美感才值得思考，85 Spring Street秉承着如此信念，直指墨尔本城市中心最新巅峰领地。该项目面朝维州议会大厦、菲兹罗伊花园与一马平川的墨尔本东部市郊，视野直至天际；左观圣巴特利爵主教堂与皇家展览馆，右眺声势浩大的MCG 澳网中心体育场，背面承载的更是整个墨尔本CBD繁华不落的都市风景。
项目简介
层高： 39 层
公寓数量： 183 套
房屋面积： 实际使用91平方米起，大户型
预计交房期：2019年
公寓设备
公寓内部配有多功能会议厅，健身房，游泳馆，桑拿间以及蒸汽浴室。

全部免费开放给本楼住户。

每层的住户密度很低，但却有4部电梯运行，住户随时都 可以畅通无阻的乘坐电梯。
公寓设计效果图
展示厅实拍
项目位置
85 Spring Street, Melbourne, VIC 3000
85 Spring Street位于墨尔本寸土寸金的CBD边界，周边环境繁华却不喧闹，高端却不压抑。所处的Spring Street与CBD中轴Swanston Street一样镌刻墨尔本最最为悠久的历史底蕴，能够遇见许多各有特色的Café与餐厅。项目南面紧临聚集众多国际名品店，有“墨尔本华尔街”之称的Collins Street，与北面的Bourke Street一起延伸到CBD深处，将购物、娱乐、美食、商业融为一体。

项目周围有Treasury Garden、Fitzroy Garden、Carlton Garden等多个公园，东南、正东、东北面的景色一片绿意盎然，这在CBD众多公寓楼中是极其稀有的。除了游历鎏金岁月的圣巴特利爵主教堂，轻松的在MCG 澳网中心体育场看一场精彩的比赛或者世界巨星的演唱会亦是完美的休闲选择。
附近交通
距离Parliament Station 50米；

距离Parliament / Collins St电车站100米

距离Spring St./Lonsdale公车站约450米：

302,303,304,305,309,318,350,905,906,907；

教育设施
距离皇家理工大学1.8公里

距离墨尔本大学2.3公里

距离Holmes中学300米

距离Trinity学院3公里

距离百年精英私校Melbourne Girls/boys Grammar School 3.6公里

距离麦克罗宾逊女子高中3.7公里
休闲娱乐
步行2分钟到达Collins奢饰品购物街
步行5分钟到达Bourke购物街
步行8分钟到达Fitzroy公园
步行15分钟到达维多利亚州图书馆
步行15分钟到达墨尔本中心购物中心
步行15分钟到达QV购物中心
步行20分钟到达墨尔本博物馆
周边绿化
皇家卡尔顿公园
Flagstaff 公园
世界顶级开发团队
开发商
开发商Grocon是澳大利亚规模最大的私立开发建设与投资管理公司，他們开发出多座相当具有启发性的建筑，公司建立60年以来，为多座澳大利亚国际大都市的天际线划下全新面貌。 墨尔本地标Eureka Tower、人脸楼Swanston Square、QV Eight等都是该公司的杰作。
设计师
K.P.D.O室内设计团队提供住户无暇的天空花园，正对Treasury花园，可眺望MCG的绝美窗景，或是壮丽的圣派翠克大教堂，亦或是像国会大厦丶皇家展览馆等别具文化特色的地标建筑。
市场分析
墨尔本市中心的人口已于2002年的8600人上长至3万3千人，预计在2035年将达到8万1千人口，房屋供不应求。

墨尔本有世界最优良的教育环境。位于墨尔本市中心的两所名校墨尔本大学及皇家理工大学，每年都将迎来两三万的国际学生前来就读。

墨尔本市中心与大墨尔本相比，拥有较高的人均收入，较少的家庭人口，以及几乎四倍的学生比率，投资公寓最为明智。并且67%的市中心居民都选择租房居住，投资回报相当有保障。

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