CBD住房成本太高,澳洲雇主都雇不到人了!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-15 In澳洲在线




在任何澳洲旅游或者推广活动中,都少不了出现玲琅满目的市中心餐馆、酒吧、公园或者美术馆。在城市规划中,这些便利设施对经济意义重大,特别是旅游业。

   


但根据《对话(The Conversation)》新闻媒体的最新调查,澳洲各CBD服务业,包括餐馆、酒吧及酒店,都面临下行风险。

原因在于:

CBD的住房成本实在是太高了,

员工纷纷表示“住不起啊!”

于是纷纷逃离CBD劳动市场。

 

令人吃惊的是,澳洲各CBD虽繁华,但CBD地段的服务业主要依靠低薪员工工作,其中三分之二员工都处于低薪范围!



以墨尔本为例,

在City打过工的小伙伴们,

应该对于工资与支出“不成比例”深有感触。。。


而根据住房市场分析发现,CBD服务业低薪员工在住房条件选择上都会做出很大妥协。相比其他行业低薪员工而言,他们更倾向于租房、与不相识的人合租、不需要额外活动空间,“住得远一点”也没关系。


在其他条件相同的情况下,这些因素也使得服务业低薪员工越来越不愿意在CBD工作。


试想一下,

住得远、工资又不高,

为什么还要跑来City打工呢...

 



但是也有一些低薪人员表示愿意在CBD工作,因为CBD一般是交通系统中心,而且便利设施多,他们认为“还是住City方便,晚上下了班还能吃个宵夜神马的”。此外,相比其他低薪工作,服务业条件也不错。

 

目前,商业及行业团体也逐渐意识到了许多员工面临的严峻的住房条件。

 


高住房成本不仅使得低薪家庭生活更加艰难,可能还会造成更大的经济影响。目前存在担忧,认为这也许是一个开端,随着CBD附近的住房成本升高,CBD其他行业的低薪劳动力可能也会渐渐减少。

 

研究还发现,目前政府对此问题并未好好处理,各部门的诉求不一。政府住房部门希望:规划部门将就业市场工作机会分配到劳动力居住区域。规划部门希望交通部门可以将偏远的的劳动力市场与CBD的工作机会联系起来。而交通部门又希望住房部门在工作聚集区域提供更多住房。

 

在这种情况下,市场主导的住房政策使得低薪员工不得不选择更远距离通勤,生活在更差条件下。而CBD的商业则由于劳动市场淡市而处在危机之下。


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