解析购买美国房产的内外优势:让外国人不得不爱

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收藏文章 赞一个 已赞 2013-11-26 美国房产投资专家



    如何您还把中国人去美国购房当成一个新鲜事,不得不说您有点OUT了。单就中国来讲,去年一年就砸123亿美元在美购房,而且七成全额现金支付,光荣的成为了美国买房的第二大国。美国房产之所以赢得外国人争先抢购,当然在于其具有的巨大优势:既有其本身的魅力,又在于外部环境的促进,那就是美国优越的房产政策和大好经济环境。

    外因:美国房产市场迎来最佳投资期

    一、美国房产市场经济环境:风险小,投资回报高

    美国受经济危机后房地产下跌了35%—60%;美国社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃。从长线投资来看,在美国投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。

    二、美国房产政策的促进

    永久的产权制度、房产私有制。

    三、政府有利于外国人的投资移民政策:EB-5政策

    美国政府为了鼓励外国人投资移民,推出的EB-5投资移民政策,使很多人轻松的完成了美国梦。EB-5投资移民政策对申请人没有条件限制。

    四、街道整齐,交通舒畅

    常看美国电影的人士一定见识过美国宽敞的街道,直来直去,非常整齐,四通八达。给人一种,看了就很愿意在上面开车的感觉。比起国内有些城市,如北京,真实人满为患,车满为患,堵得一塌糊涂。

    五、无忧的社保制度

    在美国可以享受各种保险和社会福利。

    六、民主的社会制度

    内因:美国房产本身魅力四射

    一、 房产投资类型多种多样

    如果您是居住,无论是纽约的公寓,还是洛杉矶的别墅,都能带给您异国房产风情的不同的感受。或是出于投资,联排别墅,共度屋,甚至商业地产,都是增值保值的选择。

    二、 房产投资地区任您选择

    美国的华人较多,目前华人置业的热门区域有:纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图、休斯顿、奥兰多。满足人不同的购房需求,如自住、留学、养老、投资、资产保值。

    三、 教育资源房屋,学区房选择依您所爱

    在美国有了一栋房子,就可以让自己的孩子在所在学区内免费上公立小学和中学。 除此之外,美国有更是全球的上有名的教育基地,哈佛大学、耶鲁大学、斯坦福大学、麻省理工学院、加州理工大学、哥伦比亚大学等,综合排名均居世界名牌大学前列。

    四、 重中之重:房价低到赞!

    美国房价比国内一线大城市便宜,这边是美国房产最大的诱惑。用北京二环内的俩厕所,真的可以换西雅图的一个带有地下车库和大气厨房的大House!

    五、 美国房产保值增值

    除去房屋买卖过程中所缴纳的税费,美国房产依然能够保值增值,投资回报惊人可喜。

    六、 远远高于国内房产的租金回报率

    如果用于出租,美国房产的租金回报率是可以提前计算的,回报率基本上在6-12%之间。远远高于国内房产。买到美国房产后,如果是为了子女留学,还可以实现“以房养学”,更是一举两得。

    以上就是购买美国房产的内外优势,美国房产可谓“秀外慧中”,确实非常具有诱惑力。美国房产的这些内在外在的优势,让我们不得不爱。待卿赚个几十万,便可购得美国房。


     美国购房咨询热线:13810080901



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