【房产】超过六成华人投资者青睐澳洲房产 更喜欢投资50万美元以上房产

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-14 墨尔本华人




根据一项行业调查,2016年华人对海外房产,包括澳洲房产的胃口,预计将超过去年的规模。




房产网络销售平台Investorist一项基于中国房地产中介机构的调查发现,150家中介中有149家预计交易量将超过2015年的水平。


这些中介今年将向他们的华人客户出售多达1.1万套海外房产,其中60%的人提名澳洲为他们首选的房产投资市场。




对中国房产中介的民调与最新的外国投资数据相呼应,后者显示中国在澳投资占据主导地位,而且对澳洲房地产的胃口越来越大。


根据外国投资审查委员会(FIRB)的数据,中国现已成为澳洲最大的房地产投资者,2015年有466亿元的拟定投资。


房地产投资中包含了大量中国投资,2015年达240亿元,是前一年的两倍。


根据Investorist的调查,避险是华人投资者瞄准海外的最主要原因。


大约46%的中介把“安全投资的需求增加”列为海外投资的主要原因。


虽然境外投资没有表现出任何放缓的迹象,但中国政府一直在想办法,以提振疲软的人民币。




正因为如此,一些中国买家发现把现金带出国门更加困难了。


尽管人民币对美元贬值已经削弱了中国投资者在美国和英国的购买力。


澳洲房地产市场因此变得更有吸引力。


这对本地开发商是个好消息,由于监管机构调节信贷,刺激房地产热潮的投资者贷款逐渐减少,房地产市场的繁荣也逐渐衰退。


但这些开发商应该注意,中国买家想要的可不是微型公寓。


Investorist的调查发现,虽然存在对一居室公寓的需求,但面积至少要在50平方米以上。


而且,随着今年华人投资者的腰包越来越鼓,超过90%的受访中介预计大多数交易都是50万美元以上的房产。




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